Vender casa sozinho ou com imobiliária
Para si que é proprietário e que quer vender o seu imóvel, pode parecer-lhe mais vantajoso fazê-lo por conta própria do que entregar o assunto a profissionais - afinal, é você o especialista no seu imóvel, conhece-o melhor do que qualquer agente imobiliário ou comprador. Porquê recorrer à mediação imobiliária, se pode gerir você o processo da venda da sua casa e poupar custos com comissões?
Muitos proprietários decidem vender a sua casa sozinhos, mas rapidamente se apercebem de que o apoio de uma imobiliária é fundamental para lidar com as especificidades do processo de venda:
- Definir o preço do imóvel de acordo com o valor de mercado
- Divulgar o imóvel
- A negociação: gestão de contactos e triagem de potenciais compradores
- Ter conhecimento dos documentos necessários (como caderneta predial, registo predial, ficha técnica da habitação, entre outros)
- As visitas ao imóvel
- A burocracia: obter e preparar a documentação necessária (nomeadamente questões legais e fiscais como o contrato promessa compra e venda e toda a documentação que pode ser necessária recolher no Portal das Finanças ou na Câmara Municial)
- Acesso a especialistas e técnicos certificados
Porquê confiar a venda do seu imóvel a uma imobiliária como a imovendo?
Porque se o proprietário é o melhor especialista no seu imóvel, a imovendo é perita no processo de compra e venda, e a nossa equipa é composta profissionais especializados em mediação imobiliária nas áreas em que a experiência e o know-how são cruciais para o sucesso da venda:
- Mercado imobiliário:
Só o conhecimento profundo e especializado do mercado e da sua dinâmica permite fazer estudos de mercado, tendo em consideração vários factores, como o estado de conservação do imóvel, para apurar o preço real e justo do seu imóvel, atribuindo-lhe o correto valor de mercado;
- Ferramentas de marketing e comunicação, e tecnologia digital:
Na agência imobiliária imovendo, temos a tecnologia e as ferramentas que permitem fazer a divulgação do imóvel nas redes sociais e nos portais nacionais e internacionais, criando anúncios apelativos que aumentam o alcance e o número de visualizações; permitem ainda a gestão e avaliação de leads (contactos) para qualificar potenciais compradores e analisar as suas propostas; finalmente, asseguram transparência e segurança na venda;
- Parcerias estratégicas:
A imovendo possui uma rede estratégica de parceiros de diferentes ramos: portais nacionais e internacionais, comunicação social, fotógrafos profissionais, juristas (advogados, solicitadores, etc.), técnicos certificados, empresas de crédito habitação, etc.;
- Disponibilidade:
A nível de disponibilidade, o mais provável é que o seu dia se distribua entre o emprego e a gestão familiar, restando-lhe pouco tempo livre para se dedicar de forma eficiente à venda do seu imóvel – lembre-se de que até chegar à venda em si há todo um processo que exige tempo, foco e anos de preparação.
Pondere no quanto terá de gastar em estudos de mercado, em anúncios e promoção, em telefonemas, e no tempo que terá de alocar a fotografar (e bem!) a sua casa, a gerir contactos e potenciais compradores, a lidar com a burocracia, se optar vender a sua casa sem recorrer a uma imobiliária. Feitas as contas, escolher a imovendo é poupar tempo e milhares de euros.
Venda a sua casa com a imovendo, somos diferença que você procura
Na imovendo, temos um pacote exclusivo de ferramentas criado especialmente para si que está a vender o seu imóvel. Com estas ferramentas vai poder aceder sempre à situação do seu imóvel, tornando-se parte integrante do processo e sem perder o controlo da venda.
Com a agência imobiliária imovendo é fácil concretizar a venda a sua casa sem se preocupar nem gastar milhares de euros em comissões, custos e campanhas. Fica tudo do nosso lado. Conheça aqui as vantagens de vender com a imovendo.
Venha ter connosco por telefone, por email ou através do formulário, e um dos nossos consultores especializados vai acompanhá-lo desde o primeiro momento. Com a imovendo, vai poder aplicar os seus talentos na venda da sua casa. E não hesite em pedir informações e esclarecimentos, ou a tirar dúvidas, a nossa equipa está habituada a salvar o dia, vai também ajudá-lo!
Comece já a vender a sua casa
Serviço imovendo de mediação imobiliária
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