Valor de uma casa

Para quem quer vender a sua casa, seja moradia ou apartamento, é fundamental saber o valor do imóvel para se poder definir

corretamente o preço de venda ou de divulgação. Um preço inflacionado, sem um estudo prévio do mercado e do próprio imóvel, pode

afastar os compradores e atrasar o processo de compra e venda, e como consequência, perder dinheiro.

O valor de uma casa é calculado em função de dois fatores:

1. Os atributos físicos do imóvel: a arquitetura e o sistema construtivo, as infraestruturas, o estado de conservação, a tipologia, a eficiência

energética, etc.; este conjunto de atributos corresponde ao chamado 'valor intrínseco' de um imóvel;

2. Os atributos do meio onde se insere o imóvel: a localização e as características geográficas, o tipo de infraestruturas e acessibilidades

(vias, transportes públicos, estacionamento, etc.), o tipo de estruturas privadas e públicas (repartições, serviços de saúde, escolas, comércio,

espaços de lazer, etc.) e o valor de mercado do metro quadrado da zona.

O valor do imóvel é obtido através da avaliação realizada por um perito avaliador de imóveis, que pode ser um profissional ou uma

empresa, como a imovendo, desde que devidamente certificado e autorizado pela entidade competente, a Comissão do Mercado de

Valores Mobiliários (CMVM).

Na imovendo, temos os meios e as ferramentas para avaliar o seu imóvel e obter o valor da sua casa. A nossa equipa de super-heróis,

juntamente com parceiros credenciados, vai elaborar um estudo detalhado do mercado e uma avaliação do imóvel.

de 2ª a 6ª, das 9h00 às 18h30

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