Processo de compra e venda

 

 

Vender e comprar um imóvel não é um processo complicado em si, mas a burocracia que envolve pode torná-lo algo moroso ou

complexo, sobretudo para quem não está familiarizado ou desconhece o que fazer. Consulte aqui, de forma sucinta e rápida, a informação

sobre os procedimentos, as fases, a documentação necessária, os custos, etc..

 

 

 

 

No que consiste o processo de compra e venda de um imóvel?

 

É o processo de aquisição e de entrega de um imóvel mediante o pagamento de uma quantia previamente acordada. Este processo

implica que:

 

 

 

 

 

 


 

Quais são as fases do processo de compra e venda de um imóvel?

 

Qualquer processo de compra e venda de um imóvel, seja este um apartamento, uma moradia, um armazém ou um terreno, desenrola-se

em seis fases e sua duração está dependente das condicionantes que possam surgir (por exemplo, esperar pela aprovação de pedidos de

financiamento):

 

1. Entrega de toda a documentação necessária a compra e venda;

 

2. Análise da documentação entregue pelas partes envolvidas no processo:

 

3. Facultar ao comprador os documentos relativos ao imóvel;

 

4. Celebrar o Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV);

 

5. Fazer o registo provisório da aquisição em nome do comprador;

 

6. Celebrar o contrato de compra e venda através de escritura pública e proceder ao seu registo na Conservatória do Registo Predial.

 


 

 

O que é e porquê fazer um contrato de promessa compra e venda?

 

Tal como o nome indica, trata-se de um acordo feito entre o proprietário de um imóvel e o seu comprador no qual se comprometem mutuamente a:

 

 

 

 

 

 

 


 

É sempre conveniente assinar um contrato de promessa de compra e venda (CPCV), é uma salvaguarda de que o negócio será

concretizado e que serão respeitados os termos e as condições acordadas entre as partes. E deve ser mesmo feito um CPCV nas situações

em que se quer fechar o negócio, mas há condicionantes como a aprovação do pedido de financiamento, ou a casa estar ainda habitada

pelo proprietário.


 

Na imovendo, vamos acompanhá-lo durante todo o processo de venda e de compra do seu imóvel. A nossa equipa de super consultores

vai estar sempre ao seu lado, garantindo que a venda ou a compra da sua casa se faz de forma eficiente, em total transparência 

e segurança. 

 

 

 

Com a imovendo, experiência de vender ou comprar casa torna-se simples e descomplicada.

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