Custos de aquisição
Se está à procura da sua futura casa e gostaria de saber como é o processo de compra, aqui vai encontrar informação útil.
Que custos vai ter com a compra de um imóvel?
A compra de um imóvel vai implicar, necessariamente, despesas ou custos que serão variáveis consoante recorra, ou não, a financiamento junto de entidades financeiras.
- Se recorrer a financiamento ou crédito junto de entidades financeiras vai pagar:
- comissões relativas a gestão do processo de financiamento, à avaliação do imóvel, entre outras;
- prémios de seguros de vida e do imóvel (multirriscos);
- o registo de hipoteca no ato da escritura;
- IMT – Imposto Municipal sobre Transações Onerosas de Imóveis, pago ao Estado no ato da escritura pública e cuja taxa aplicável depende da localização do imóvel, da sua tipologia e do seu preço de venda ou valor declarado na escritura, e da liquidação de IRS;
- IS- Imposto de Selo, pago ao Estado no ato da escritura e cuja taxa aplicável depende do valor do imóvel comprado; consulte no Portal das Finanças;
- IMI – Imposto Municipal sobre Imóveis, pago ao Estado e cuja taxa aplicável depende do valor patrimonial do imóvel; consulte no Portal das Finanças;
- Escritura pública, assinada e registada na Conservatória do Registo Predial, presencial ou online em Casa Pronta, com um custo fixo; se recorrer a financiamento este custo aumenta, já que se associa o registo de hipoteca e os custos de advogados e notários, tabelados por cada entidade financeira;
Na imovendo, vamos acompanhá-lo durante todo o processo de compra da sua futura casa. A nossa equipa de super consultores vai estar sempre ao seu lado, garantindo que a compra da futura casa se faz em total transparência e segurança, e que paga sempre o valor justo.
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