Dicas para vender a sua casa
Quer fechar negócio o mais rápido possível e pelo melhor preço? Saiba como tornar a sua casa irresistível aos olhos dos compradores
Agora que colocou a sua casa à venda, vai querer fechar negócio pelo melhor preço e o mais rápido possível. Vendendo sozinho ou através de uma imobiliária como a imovendo, vai precisar de destacar o seu imóvel no meio de tantos outros e ir mais além do que publicar anúncios com fotografias apelativas – vai precisar de cativar os compradores que visitem o seu imóvel, deixando-os com vontade de ficar com a casa. Como?
Siga as nossas dicas para apresentar de forma positiva a sua casa:
Apresente a casa organizada e sem tralhas
Limpe e arrume roupeiros, armários e estantes existentes em todas as divisões, incluindo cozinhas, casas de banho, arrecadações, garagens e anexos, se os tiver. Aproveite para escolher aquilo de que realmente necessita (vestuário, roupa da casa, peças decorativas, loiça, etc.). Faça o mesmo com o mobiliário e estude a melhor forma de tornar o ambiente mais leve e amplo – remova, renove, reorganize.
Mostre a casa saudável
Faça uma vistoria à casa e procure danos ou falhas, e invista na reparação. Se puder, pinte a casa, sobretudo se as paredes apresentarem manchas, riscos e/ou marcas muito visíveis de molduras e mobília. Faça uma limpeza profunda, com especial atenção às portas, interruptores e às janelas para deixem entrar mais luz. Coloque ambientadores ou velas aromáticas, preferindo notas olfativas suaves e neutras.
Despersonalize a casa – o home staging
É uma técnica que permite transmitir a sensação de que a casa está pronta a receber os seus novos donos. Imagine que a sua casa é um hotel, um local onde apetece ficar mas onde não há detalhes pessoais.
Retire as fotografias da família, os bibelôs e aqueles objetivos decorativos mais pessoais. Faça o mesmo nas casas de banho, para os produtos que estejam à vista; se não tiver armário, arranje um cesto bonito e guarde aí as suas coisas. Guarde roupa que esteja pendurada em cabides, e dobre turcos nas casas de banho e na cozinha (a sua casa é um hotel!).
Percorra o quilómetro extra
Vale mesmo a pena gastar alguns euros em pormenores que vão fazer a diferença e ganhar pontos a seu favor: cortinados novos em tons claros, algumas plantas, velas.
Na imovendo, sabemos que vender e comprar um imóvel é mais do que um negócio: são sonhos e aspirações, são expectativas e dúvidas constantes, são as suas poupanças e o futuro da sua família.
A nossa equipa de super consultores vai ajudá-lo a ter sucesso na missão de vender a sua casa. Vamos acompanhá-lo durante todo o processo, esclarecer dúvidas e partilhar conselhos e dicas úteis.
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