Os custos escondidos de vender casa sozinho

Sabia que a venda da sua casa pode ter custos escondidos

com os quais não estava a contar?

Já toda a gente sabe que a venda de um imóvel acarreta, necessariamente, despesas ou custos. Uns poderá evitar, como as comissões

a pagar a imobiliárias, outros terá obrigatoriamente de pagar, como o Imposto sobre mais-valias, pago em sede de IRS, a Certidão

Registo Predial ou Certidão de Teor, o Certificado Energético, a Licença de Habitação ou de Utilização (consultar entidade municipal da

área do imóvel), a Ficha Técnica de Habitação e a Caderneta Predial.

Os custos escondidos de vender casa sozinho

Se vender sozinho o seu imóvel vai evitar pagar comissões imobiliárias, mas depressa vai perceber que há custos escondidos inerentes à

gestão do processo de compra e venda de um imóvel. Este tipo de custos leva a que muitos proprietários tomem a decisão de vender com

uma imobiliária como a imovendo e, muitas vezes, nem sempre se consegue estimar com precisão, como é o caso do tempo gasto:

• Custos com estudos de mercado para avaliar o imóvel e definir o preço de venda;

• Custos com fotógrafos profissionais para obter imagens do seu imóvel;

• Custos com a criação de anúncios apelativos;

• Custos com a divulgação e destaque do seu imóvel nos principais portais nacionais e internacionais;

• Custos com a gestão de contactos e triagem de potenciais compradores;

• Custos com técnicos certificados (ex.: para emissão do Certificado Energético) e com especialistas administrativos e jurídicos (solicitadores, notários, etc.).

Feitas as contas, entre o tempo e a disponibilidade gastos e os custos escondidos, a melhor decisão será mesmo optar por vender com

uma imobiliária como a imovendo. Connosco, a comissão é fixa, independentemente do valor do imóvel, e só paga no ato do CPCV

(Contrato de Promessa de Compra e Venda). Mas há mais: os nossos consultores imobiliários, peritos no setor e no mercado, 

vão acompanhá-lo e tornar a venda do seu imóvel num processo transparente e seguro, sem custos escondidos nem outras preocupações.

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2. Como vender a sua casa de forma simples
3. Como vender a sua casa na internet
4. Dicas para vender a sua casa
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7. Imobiliárias há muitas
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9. O que é uma proptech?