O valor dos serviços prestados por uma empresa mediação imobiliária pode corresponder a um preço fixo ou a uma percentagem
calculada sobre o preço de venda do imóvel e que varia consoante o modelo de negócio de cada uma. Tradicionalmente, as mediadoras
imobiliárias têm estabelecido uma comissão variável para a prestação dos seus serviços, mas há empresas como a imovendo que adotam
a comissão fixa.
Para ajudá-lo a decidir e escolher a imobiliária que o vai ajudar na venda da sua casa, a imovendo explica-lhe no que consiste a comissão
fixa e a comissão variável, e quais as diferenças entre estes dois modelos de negócio.
A comissão imobiliária mais não é do que o preço dos serviços prestados por uma empresa de mediação imobiliária, preço este que pode
ser estabelecido de duas formas:
Saber de antemão qual o custo exato da comissão a pagar e a possibilidade de poupar são as grandes diferenças entre estes dois tipos de
comissão e, portanto, de tipo de mediadora imobiliária.
Na comissão variável, o valor dos serviços da imobiliária vai ser calculado em função de uma percentagem sobre o preço de venda ou de
arrendamento do imóvel. Para se estabelecer este preço é necessário proceder à avaliação do imóvel e ao estudo do mercado em que se
insere.
Isto significa que o proprietário só sabe quanto vai pagar depois de se atribuir o preço de venda ou de divulgação do mesmo.
Já na comissão fixa, o proprietário sabe de antemão quanto vai pagar à mediadora pelos seus serviços, pois este valor é fixo e é definido
com base nas valências da empresa (recursos, tecnologia, experiência no ramo e conhecimento do mercado, parcerias estratégias, etc.).
No que diz respeito a valores a pagar ao certo, na comissão variável a percentagem aplicada ao preço de venda do imóvel oscila entre os
4% e os 6%, consoante prática de cada imobiliária, acrescida a taxa de IVA a 23%.
Já na comissão fixa, as mediadoras cobram um valor fixo pelos serviços, independentemente do preço de venda do imóvel.
É o nosso caso – na imovendo, o proprietário sabe exatamente e de antemão qual o custo que vai pagar:
Connosco, as transações são transparentes, seguras, fiáveis.
A grande diferença entre vender um imóvel com mediadoras tradicionais, que cobram comissões variáveis, e vender com a imovendo, que
cobra uma comissão fixa, está na poupança de milhares de euros. Como?
Vamos tomar o exemplo de um imóvel cujo preço de venda é de 200 mil euros:
A imovendo é uma Proptech inovadora par de a comissão ser fixa, independentemente do valor do imóvel, e de só pagar no momento do
CPCV, a imovendo oferece um pacote exclusivo de serviços e ferramentas aos proprietários que nos escolherem para vender o seu imóvel
e que inclui estudos de mercado, reportagem fotográfica ao imóvel, criação de anúncios apelativos, recursos tecnológicos para divulgar,
monitorizar e obter resultados mais rápidos, acompanhamento 24/7, entre outros.
Tópicos relacionados com imovendo
Copyright © 2019 - 2023 - Imo Vendido, Portugal, S.A. - AMI 16959 - NIPC 515 566 683 - Rua Manuel da Fonseca, nº6, Loja 5 / 6B - 1600-308 Lisboa
