A importância do certificado energético

Sabia que o certificado energético é um documento obrigatório e que quem colocar um imóvel à venda sem indicar o seu índice de

eficiência energética pode incorrer numa coima cujo valor pode ser superior a 3 mil euros?

Se está a pensar vender a sua casa e ainda não conhece o processo de compra e venda de um imóvel (que documentação é necessária,

quais os custos e encargos, definir o preço, etc.), então, vamos explicar-lhe o que é o certificado energético e qual a sua importância na

venda do seu imóvel.

Trata-se de um relatório que identifica e avalia o desempenho energético de um imóvel considerando as fontes de energia e respetivas

instalações usadas na climatização do ambiente, nas águas quentes sanitárias, nos eletrodomésticos e outros aparelhos. A par disto,

este relatório inclui as recomendações para se melhorar a eficiência energética, reduzir consumos e aumentar o conforto térmico,

e a classificação de eficiência energética do imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente).

A avaliação é feita por técnicos certificados e autorizados pela Agência para a Energia (ADENE), a entidade que regula a certificação

energética dos edifícios, e é válida durante 10 anos, no caso de imóveis para a habitação e pequenos edifícios de comércio e serviços.

O certificado de eficiência energético é um documento obrigatório na celebração dos contratos de compra e venda, e nos de

arrendamento. Para além disto, o certificado energético possibilita aos proprietários obter benefícios fiscais e aceder a financiamentos

para implementar as melhorias recomendadas. É, portanto, uma forma de valorizar o seu imóvel.

Há duas formas de se obter o certificado de eficiência energética:

Contratar o serviço de um técnico certificado e devidamente autorizado pela ADENE, para proceder à avaliação e classificação energética;

Vender com a imovendo e usufruir de vantagens exclusivas no acesso a peritos certificados, sem perder tempo nem dinheiro.

Com a imovendo, o processo de venda da sua casa torna-se mais fácil, mais seguro e mais rápido: nós tratamos de tudo, incluindo a

preparação da documentação como o certificado de eficiência energética.

Não hesite, comece já a desfrutar das vantagens de vender ou comprar com a imovendo

Tópicos relacionados com imovendo