Apartamento T3, com garagem privativa e acabamentos de luxo, na Ramada

332500.00
165 m2
T3

Caracterização do Imóvel

  • Tipo de imóvel: Apartamento
  • Tipo: Apartamento
  • Tipologia: T3
  • Características: Usado
  • Orientação Solar: Este e Oeste
  • Classe energética: B-
  • Número de casas de banho: 2
  • Ano de Construção: 2008

Áreas

  • Área Bruta de Construção: 165 m2
  • Área Bruta Privativa: 121 m2
  • Área Bruta Dependente : 44 m2

Descrição

Fantástico apartamento T3 (com 4 divisões), com garagem privativa, cozinha totalmente equipada, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade superior, na urbanização Jardim da Amoreira, na Ramada, Odivelas.

Este apartamento (com uma área total de 164,9m2) evidencia pormenores exclusivos, está inserido no segundo andar de um prédio com 7 pisos, e garante uma excelente exposição solar, em virtude de ter frentes a nascente e poente, pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa área urbana recente e concebida de raiz para ir ao encontro das expectativas mais exigentes.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall (com 3,8m2) que permite, desde logo, aceder a um amplo open-space (com 47,6m2), que inclui a sala e a cozinha, e que beneficia de muita claridade, em virtude de possuir dois amplos vãos envidraçados de corpo inteiro, que permitem aceder a uma varanda com vistas desafogadas sobre uma das áreas verdes da urbanização.

Na zona da sala, para além de uma área muito generosa, que permite a estruturação do espaço em dois ambientes distintos, um destinado a refeições, e outro vocacionado para o convívio e o lazer, é possível também usufruir de uma lareira eléctrica e de um teto falso totalmente personalizado, com spots led embutidos.

A cozinha (com 12,5m2) está totalmente equipada, e evidencia acabamentos contemporâneos de qualidade superior, possuindo uma bancada em Silestone Blanco City, que se assume como ponto de ligação entre as os armários em tons mais orgânicos que revestem este espaço e que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico combinado americano, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e esquentador.

O acesso à zona de repouso do apartamento é feito através de um hall autónomo (com 6,1m2), que garante muita privacidade, sem que a circulação entre espaços do imóvel fique comprometida. Todos os quartos disponibilizam armários embutidos de grandes dimensões, dois deles partilham uma marquise (com cerca de 8,4m2) que dada a sua dimensão pode ser utilizada para diferentes fins e todos os quartos beneficiam de áreas muito generosas:
- Suite: com 15m2 e casa de banho moderna (com 3,2m2), com lavatório e cabine de duche com hidromassagem
- Quarto maior: com 14,7m2
- Quarto contíguo à casa de banho: 12m2

O imóvel conta ainda com uma segunda casa de banho (com 3,9m2) com acabamentos contemporâneos, totalmente equipada com sanitários, lavatório e banheira com hidromassagem, pelo que a função de apoio à zona social e área de quartos se encontra completamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia oscilo-batente em PVC com vidros duplos e caixa de ar
- Teto falso com spots Led embutidos na sala e zonas comuns
- Ar condicionado em todas as divisões
- Aspiração Central
- Estores eléctricos
- Porta blindada de alta segurança
- Videoporteiro
- Prédio com 2 elevadores
- Garagem privativa com 24m2

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos e está próximo dos acessos às autoestradas A40 e A9.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (MeuSuper, Minipreço, Aldi e Lidl), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, escolas (EB Casal dos Apréstimos, ou a Escola Secundária da Ramada), sendo ainda importante referir a proximidade ao Centro Comercial Continente de Loures e ao Hospital Beatriz Ângelo, ambos a apensa 5 minutos de distância.

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Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Hidromassagem
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Estores Eléctricos
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Aspiração Central
  • Recuperador de Calor
  • Estacionamento - Box 1 Carro
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Marquise
  • Arrecadação
  • Terraço
  • Roupeiros: 3
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3, com garagem privativa e acabamentos de luxo, na Ramada
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