Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal

€ 445.000
143 m2 / 335 m2
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Moradia
Tipologia T3
Características Novo
Orientação Solar Sul e Este
Classe energética C
Número de casas de banho 3
Ano de Construção 2022

Áreas

Área do Terreno 335.00 m2
Área Bruta de Construção 143.00 m2
Área de Implantação 135.50 m2
Área Bruta Privativa 110.60 m2
Área Bruta Dependente 0.00 m2

Descrição

Fantástica Moradia T3 (com 4 divisões) nova, pronta a ocupar, com áreas generosas e excelente exposição solar, numa localização privilegiada, perto dos acessos a Lisboa e toda a Margem Sul, em Pinhal de Frades, na Arrentela.

Esta moradia, edificada num terreno com 335m2 e com 110,6m2 de área útil, garante áreas bem estruturadas e bons acabamentos e possui dois pisos e lugares de estacionamento cobertos. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida cosmopolita e familiar, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Pinhal de Frades, Seixal.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall comprido, que permite estruturar a moradia de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões e pisos.

A sala apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados de corpo inteiro em duas frentes, que possibilitam o acesso direto ao exterior. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho prático e funcional, expresso pelos armários orgânicos em madeira, coerentes com a bancada em branco que serve este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno e exaustor.

Neste piso podemos ainda encontrar uma prática casa de banho social, equipada com lavatório com arrumação, sanitários e janela, assegurando a função de apoio a todo o piso térreo.

Através de uma escadaria em pedra podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontram três quartos. Os três quartos revelam áreas generosas e bem estruturadas, garantem roupeiros embutidos de grande dimensão e muita luminosidade natural, sendo que, a suite, encerra em si um casa de banho equipada com lavatório com arrumação e cabine de duche.

A casa de banho possui um lavatório com arrumação na sua base, garante uma banheira e demais sanitários, pelo que a função de apoio aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Recuperador de calor
- Aquecimento central
- Aspiração central
- Pré instalação de som ambiente
- Teto falso em madeira com iluminação embutida
- Estacionamento coberto
- Pátio com jardim
- Portão com pré instalação de automatismo

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, no Seixal, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento. Uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios do Fogueteiro, a 3 km), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa e Margem Sul, em particular, da Estrada Nacional 10, A2 e A33.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Aldi, Continente, Minipreço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola Básica Carlos Ribeiro ou o Colégio Atlântico) e espaços verdes e culturais. Sendo igualmente digno de registo a proximidade ao RioSul Shopping e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.

Descubra a sua nova casa com a imovendo… contacte-nos já hoje!

Precisa de uma solução de crédito? A imovendo pode ajudá-lo!

A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Sistema de Aquecimento Central
  • Aspiração Central
  • Recuperador de Calor
  • Forno
  • Fogão
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Zona Comercial
Vistas
  • Campo
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Suite Principal
  • Roupeiros: 3
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal
Moradia T3 nova e pronta a ocupar, em Pinhal de Frades, Seixal

Video

Localização

Marque a sua visita ao imóvel