Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação

Lisboa - Lisboa - Parque das Nações
€ 400.000
110 m2
T4

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T4
Características Usado
Orientação Solar Norte e Sul
Classe energética B-
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 1972

Áreas

Área Bruta de Construção 110.00 m2
Área Bruta Privativa 104.00 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T4 Duplex com cave, áreas generosas e inúmeros detalhes de conforto, numa localização privilegiada, perto dos acessos ao centro de Lisboa, na Encarnação.

Este apartamento duplex, com 104m2 de área, assegura áreas generosas em todas as divisões, contempla uma cave com sala de estar e garante arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida familiar e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, num espaço urbano amplamente servido de comércio e serviços, transportes e espaços verdes, na Encarnação.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o apartamento de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões e pisos.

A sala de estar apresenta-se como um espaço acolhedor, possui um vão envidraçado de meio corpo, que ocupa toda a largura da divisão, e o acesso a uma pequena varanda. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho funcional e possui uma bancada em pedra, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Acessível a partir de uma escadaria que parte do hall, o primeiro piso é desvendado, onde se encontram três quartos. Os três quartos revelam áreas bem estruturadas, um bom aproveitamento da luz natural e todos garantem roupeiros embutidos.

O primeiro piso conta com uma casa de banho larga, equipada com lavatório extenso com tampo em pedra, cabine de duche e sanitários, assegurando a função de apoio a todo o primeiro piso.

Na cave podemos encontrar uma ampla sala de estar, ideal para concretizar uma zona de trabalho ou lazer e uma prática casa de banho social.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em alumínio, com vidro duplo e caixa de ar
- Ar condicionado
- Roupeiro embutido no corredor
- Recuperador de calor
- Facilidade de estacionamento exterior

Esta moradia está situada na Encarnação, uma zona de elevada procura em Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra servida por transportes públicos (como o Metro da Encarnação, a 270 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro, em particular, da 2ªa Circular e Avenida Infante D. Henrique.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Minipreço e supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, ginásios, farmácias e escolas (como a EB Santa Maria dos Olivais, o Externato Champagnat ou a Escola Secundária António Damásio). Sem esquecer a proximidade a toda a oferta comercial e de lazer que a zona do Parque das Nações tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Instalação de gás canalizado
  • Fibra Óptica
  • Recuperador de Calor
Área envolvente
  • Aeroporto
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação de Metropolitano
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Despensa
  • Arrecadação
  • Cave
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Sala de estar
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Hall
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Sala de estar
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Sala de estar
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Sala de estar
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Sala de estar
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Sala de estar
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Varanda
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Sala de estar
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Cozinha
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Cozinha
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Cozinha
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Cozinha
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Hall
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Escadas
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Corredor
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Quarto
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Quarto
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Quarto
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Quarto
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Quarto
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Quarto
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Quarto
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Quarto
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Corredor
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Quarto
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Quarto
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Quarto
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Corredor
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Corredor
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Casa de Banho
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Casa de Banho
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Escadas
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Hall
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Escritório
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Escritório
Apartamento T4 Duplex, numa localização privilegiada, na Encarnação
Escadas
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Sala de estar
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Sala de estar
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Sala de estar
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Casa de Banho
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Casa de Banho
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Escadas
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Escritório
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Hall
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Arredores
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Arredores
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Arredores
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