Apartamento T3 moderno e exclusivo, com garagem, na Figueira da Foz

€ 300.000
171 m2
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T3
Características Usado
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética A
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 2020

Áreas

Área Bruta de Construção 171.00 m2
Área Bruta Privativa 125.00 m2
Área Bruta Dependente 46.00 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões) moderno e exclusivo, com áreas generosas, acabamentos de qualidade de superior e garagem, numa localização privilegiada, a 2 Km da praia, na Figueira da Foz.

Este apartamento de construção recente, com 125m2 de área bruta privativa, usufrui de áreas amplas e bem estruturadas e varandas em todas as divisões, aliando exclusividade a características de conforto valiosas, como garagem para duas viaturas e uma excelente exposição solar. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e familiar, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e próximo da praia, na Figueira da Foz.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo (com 4,1m2), que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social, da zona de repouso da habitação.

A sala (com 29,6m2) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, com acesso a uma varanda larga, partilhada com um dos quartos. Dada a sua dimensão e disposição, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 12,4m2) revela um cunho moderno e funcional, possui acesso a uma das varandas e ostenta uma bancada com cuba embutida, homogénea com os armários laminados em cinza que revestem este espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação.

Este imóvel possui um hall de quartos que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os três quartos possuem áreas generosas e bem estruturadas (com 14,6m2, 14,4m2 e 17,1m2), o acesso a varandas soalheiras e usufruem de armários embutidos com elevada capacidade de arrumação, sendo que, a suite, desvenda ainda uma casa de banho servida com uma cabine de duche ampla e um lavatório suspenso com arrumação.

A casa de banho possui uma cabine de duche, sanitários com autoclismo encastrado e um lavatório suspenso com arrumação na sua base, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Domótica
- Porta blindada de alta segurança
- Painéis solares
- Prédio com elevador
- Garagem para duas viaturas com espaço de arrecadação

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Figueira da Foz, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios da Figueira da Foz, a 3 km), como se situa nas imediações dos principais acessos a Coimbra e toda a região, em particular dos acessos à A14 e das Estradas Nacionais 109 e 111.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Intermarché, Continente, E.Leclerc, Auchan e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas, parques infantis e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a proximidade às Praias de Buarcos e da Claridade e a tudo o que o centro da Figueira da Foz tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Estores Eléctricos
  • Painéis Solares
  • Fibra Óptica
  • Domótica
  • Estacionamento - Box 2 Carros
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Praias
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Barbecue / Churrasco
  • Roupeiros: 3
  • Tipo de Janelas: plástico
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3 moderno e exclusivo, com garagem, na Figueira da Foz
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