Apartamento T3 remodelado, numa localização exclusiva, em Benfica

€ 398.000
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T3
Características Usado
Orientação Solar Norte e Sul
Classe energética C
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 1986

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 0.00 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 91.00 m2
Área Bruta Dependente 7.00 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões), totalmente remodelado, com cozinha equipada, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, próximo dos acessos ao centro de Lisboa, em Benfica.

Este apartamento, com 91m2 de área útil, foi alvo de uma remodelação profunda (incluindo canalização e eletricidade, a substituição total do pavimento para madeira em Carvalho Francês e compartimentação) o que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e familiar, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Benfica.

Imóvel não disponível para partilha.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as áreas sociais das zonas de descanso da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar uma frente envidraçada orientada a Sul. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha possui um cunho prático e funcional, expresso pelas bancadas em Silestone Kensho, coerente com os armários minimalistas e com uma muita capacidade de arrumação que servem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: Esquentador Junkers-Vulcano (capacidade 14 litros), Combinado Daweoo, forno Indesit, placa de indução Hotpoint, máquina lavar loiça Bosch e máquina de lavar e secar roupa Samsung.

Os três quartos revelam áreas generosas e bem estruturadas, revelam muita luz natural e possuem roupeiros embutidos que atribuem uma importante capacidade de arrumação adicional. A suite encerra em si uma casa de banho moderna, equipada com um lavatório, uma cabine de duche, mangueira de lavagem e sanitários.

A casa de banho possui um lavatório, garante uma banheira com hidromassagem e resguardo e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Teto falso com projetores led
- Aduelas, rodapés e roupeiros em carvalho maciço
- Roupeiro embutido no hall
- Ar condicionado
- Som ambiente
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador
- Prédio integralmente remodelado (interior e exterior)

Este apartamento está situado em Benfica, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Benfica ou as Estações de Metro do Colégio Militar ou Alto dos Moinhos), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro e toda a área metropolitana, nomeadamente, da Radial de Benfica, Avenida Lusíada, 2ªCircular e Eixo Norte-Sul.

Na área envolvente poderá encontrar supermercados (Pingo Doce, Minipreço, Lidl, GoNatural), farmácias, escolas (como a Escola Secundária José Gomes Ferreira, o Externato Marista de Lisboa ou a EB António Nobre), serviços públicos, ginásios e uma enorme variedade de estabelecimentos de restauração e lazer. Sem esquecer a proximidade ao Parque Florestal de Monsanto, ao Jardim Zoológico, ao Centro Comercial Colombo e a tudo o que a cobiçada e em crescente valorização imobiliária a zona de Benfica tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Hidromassagem
  • Instalação de gás canalizado
  • Fibra Óptica
  • Som Ambiente
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Estação de Metropolitano
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Suite Principal
  • Despensa
  • Roupeiros: 4
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3 remodelado, numa localização exclusiva, em Benfica
Apartamento T3 remodelado, numa localização exclusiva, em Benfica
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