Apartamento T3 com estacionamento, bem localizado, no Bonfim, Porto

€ 375.000
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T3
Características Usado
Orientação Solar Sul e Oeste
Classe energética D
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 1987

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 0.00 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 108.00 m2
Área Bruta Dependente 25.00 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões), com lugar de estacionamento coberto, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, no Bonfim, Porto.

Este apartamento, com 101,4m2 de área útil, está inserido no último andar de um prédio com 8 pisos, revela áreas amplas e bem estruturadas em todas as divisões e possui lugar de estacionamento privativo. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, num espaço urbano cobiçado, repleto de comércio, serviços e transportes, no Bonfim.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo, que estrutura de forma harmoniosa o apartamento, separando eficazmente a zona de repouso das áreas sociais e permitindo um acesso imediato à sala de estar.

A sala apresenta-se como uma divisão ampla e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que ocupa praticamente toda a largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha assume-se como um espaço orgânico e funcional, possui uma prática zona de marquise e ostenta uma bancada em Granito Petro Galaxy, coerente com os armários minimalistas que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua configuração, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Este imóvel possui um hall de quartos que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os três quartos garantem áreas generosas, boa luminosidade natural, soalho em taco de madeira tradicional envernizado e roupeiros de grande dimensão.

Este imóvel possui duas casas de banho, uma junto ao hall, equipada com uma cabine de duche com coluna de hidromassagem, lavatório e sanitários e, uma segunda, com um cunho moderno, equipada com uma ampla cabine de duche, sanitários, lavatório e janela. Pelo que a dupla função de apoio à área social e quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Ar condicionado
- Despensa autónoma no hall
- Videoporteiro
- Prédio com elevador
- Lugar de estacionamento

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Cidade do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou mesmo alojamento local, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a estação de Metro do Campo 24 de Agosto, a 550 metros) e está próximo dos acessos ao centro do Porto e restante área metropolitana, nomeadamente, da Avenida Fernão de Magalhães, da Rua da Alegria e da Via de Cintura Interna/A20.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Minipreço, Lidl e vários supermercados locais), o Mercado do Bolhão, bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, escolas (como a EB das Florinhas, a Escola Artística Soares dos Reis, a Escola de Hotelaria e Turismo ou a Escola Superior de Música e Artes) e espaços verdes e culturais. Sem negligenciar a proximidade à baixa da cidade, às cobiçadas margens do Rio Douro e a tudo o que o centro histórico do Porto tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Hidromassagem
  • Fibra Óptica
  • Estacionamento 1 Carro
Segurança
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Estação de Metropolitano
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
  • Centro Histórico
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Despensa
  • Marquise
  • Roupeiros: 3
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3 com estacionamento, bem localizado, no Bonfim, Porto
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Plantas

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Video

Localização

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