Apartamento T2, próximo dos acessos ao centro de Lisboa, na Buraca

€ 179.900
81 m2
T2

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T2
Características Usado
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética D
Número de casas de banho 1
Ano de Construção 1997

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 80.86 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 70.76 m2
Área Bruta Dependente 10.10 m2

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), com áreas generosas e arrecadação, numa localização privilegiada, a 550 metros da Estação de Comboios da Damaia e perto dos acessos ao centro de Lisboa, na Buraca.

Este apartamento, com 70,8m2 de área útil, encontra-se em excelente estado de conservação, está inserido no último andar de um prédio com 4 pisos, possui áreas bem estruturadas e varanda. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, próximo das Estações de Comboio da Damaia e de Benfica, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e próximo dos acessos ao centro de Lisboa, na Buraca.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall comprido, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social, da zona de repouso da habitação.

A sala apresenta-se como um espaço acolhedor e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de meio corpo orientado a Nascente. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha possui um cunho amplo e funcional, expresso pela bancada em Granito Rosa Monção, coerente com os armários orgânicos e com uma muita capacidade de arrumação que servem este espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente um balcão de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, exaustor e esquentador.

Os dois quartos revelam áreas generosas e bem estruturadas e garantem um bom aproveitamento da luz solar, num dos casos, garantido por uma janela de corpo inteiro que desvenda uma varanda soalheira.

A casa de banho encontra-se remodelada, possui um lavatório com arrumação, cabine de duche e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Teto falso em madeira com iluminação embutida no hall
- Recuperador de calor
- Despensa autónoma na cozinha
- Roupeiro embutido no quarto
- Videoporteiro
- Prédio com elevador
- Arrecadação individual

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, na Buraca, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento. Uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como as Estações de Comboio de Sta Cruz-Damaia e de Benfica), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa, em particular, da 2ª Circular, CRIL/IC17, Radial de Benfica e Estrada Nacional 6.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Minipreço, Pingo Doce e vários supermercados locais), o Mercado de Benfica, bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas (como a EB1/JI Alice Vieira ou o Agrupamento de Escolas Dom João V) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante destacar a proximidade ao Parque Florestal de Monsanto ou a toda a oferta comercial que a zona de Alfragide tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel, bem como assegura o melhor negócio para o proprietário.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Recuperador de Calor
  • Forno
  • Fogão
Segurança
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Varanda
  • Despensa
  • Arrecadação
  • Roupeiros: 1
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T2, próximo dos acessos ao centro de Lisboa, na Buraca
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Plantas

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