Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora

€ 500.000
198 m2 / 166 m2
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Moradia
Tipo Em Banda
Tipologia T3
Características Usado
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética B
Número de casas de banho 3
Ano de Construção 2003

Áreas

Área do Terreno 165.60 m2
Área Bruta de Construção 197.50 m2
Área de Implantação 70.50 m2
Área Bruta Privativa 126.90 m2
Área Bruta Dependente 70.50 m2

Descrição

Fantástica Moradia em banda T3 (com 5 divisões), com garagem e jardim, áreas amplas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, próximo dos acessos ao centro do Porto, na Senhora da Hora.

Esta moradia, edificada num terreno com 165,5m2 e com 126,9m2 de área útil, ostenta acabamentos de qualidade superior e áreas bem estruturadas, garante uma ampla cave, garagem e espaço exterior com churrasqueira e jardim. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, na Senhora da Hora, Porto.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar a moradia de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões e pisos.

A cozinha revela um cunho prático e funcional, expresso pela bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço e que asseguram muita capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas.

A sala encontra-se pavimentada com soalho flutuante, garante recuperador de calor e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar três vãos envidraçados de corpo inteiro com acesso ao espaço exterior da moradia. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

Ainda no piso térreo, podemos encontrar uma prática casa de banho social, servida com lavatório com arrumação e demais sanitários.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte do hall, o primeiro piso é desvendado, onde se encontram três quartos. Os três quartos revelam áreas generosas, roupeiros embutidos e muita luz natural, sendo que, a suite, revela ainda uma varanda soalheira e uma casa de banho luxuosa, servida com lavatório com arrumação, sanitários com autoclismo embutido e uma cabine de duche generosa.

O primeiro piso conta com uma casa de banho moderna, equipada com lavatório suspenso com arrumação, banheira e demais sanitários, assegurando a função de apoio a todo o primeiro piso.

Na cave do imóvel podemos encontrar uma sala de estar, com acesso ao jardim, a um logradouro coberto e à garagem.

Importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em alumínio, com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Sistema de aquecimento central
- Toalheiros aquecidos
- Churrasqueira
- Lavandaria
- Videoporteiro (em 2 pisos)
- Porta blindada de alta segurança
- Garagem com portão automático
- Quintal e jardim

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servida de transportes públicos (como o Metro das Sete Bicas a 1400 metros) e está próxima dos acessos ao centro da cidade e às praias da região, nomeadamente, da Estrada da Circunvalação.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola EB 2/3 da Sra Da Hora ou a Escola Montessori), o CityGolf e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao NorteShopping, ás praias da região e a tudo o que o centro do Porto tem para oferecer.

A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI: 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Estores Eléctricos
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Sistema de Aquecimento Central
  • Recuperador de Calor
  • Estacionamento - Box 1 Carro
  • Forno
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Campo de Golfe
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação de Metropolitano
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Campo
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Varanda
  • Closet
  • Suite Principal
  • Barbecue / Churrasco
  • Arrecadação
  • Jardim
  • Cave
  • Casa das máquinas
  • Roupeiros: 3
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora
Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora

Plantas

Moradia T3, com garagem e jardim, na zona nobre da Senhora da Hora

Video

Localização

Marque a sua visita ao imóvel