Apartamento T1, com garagem e terraço, em Vila Franca de Xira

€ 145.000
113 m2
T1

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T1
Características Usado
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética E
Número de casas de banho 1
Ano de Construção 2000

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 112.50 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 64.00 m2
Área Bruta Dependente 48.50 m2

Descrição

Fantástico apartamento T1 (com 2 divisões), pronto a ocupar, com garagem privativa, um amplo terraço exterior e áreas bem estruturadas, próximo dos acessos ao centro de Lisboa, em Vila Franca de Xira.

Este apartamento, com 112,5m2 de área bruta, encontra-se em excelente estado de conservação, está inserido no rés-do-chão de um prédio com 2 pisos, possui áreas generosas e bem estruturadas, frentes a Nascente e Poente e garante garagem e arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida funcional, numa zona amplamente servida de comércio e serviços, em São João dos Montes, Vila Franca de Xira.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que estrutura o imóvel de uma maneira fluída e permite uma navegação prática entre as zonas sociais e de repouso.

A sala garante recuperador de calor e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que desvenda o amplo e soalheiro terraço exterior, partilhado com a cozinha. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha encontra-se revestida a azulejaria, garante o acesso ao pátio exterior e possui uma bancada em Granito Rosa Monção, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que servem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, exaustor, forno e esquentador.

O quarto revela uma boa área, encontra-se pavimentado com soalho flutuante, desvenda vistas desafogadas sobre a natureza e possui dois roupeiros espelhados de grandes dimensões, que atribuem uma importante capacidade de arrumação adicional.

A casa de banho encontra-se revestida com cerâmicas de grande dimensão, possui um lavatório com arrumação na sua base, garante uma banheira comprida e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio às áreas sociais e ao quarto se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Teto falso em madeira com iluminação embutida
- Pátio exterior
- Ponto de água no terraço
- Garagem privativa
- Arrecadação

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em São João dos Montes, Vila Franca de Xira, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a Estação de Comboios de Alhandra, a 5 minutos de distância) e está próximo dos acessos a Lisboa e toda a região, em particular, da A1 e Estradas Nacionais 248 e 10.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Intermarché, Mini preço, Supermercados Coviran e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e espaços verdes e culturais. Sendo igualmente digno de registo a proximidade a Alhandra e Vila Franca de Xira e às cobiçadas margens do Rio Tejo.

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Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Recuperador de Calor
  • Estacionamento - Box 1 Carro
  • Forno
  • Fogão
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Arrecadação
  • Roupeiros: 2
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T1, com garagem e terraço, em Vila Franca de Xira
Apartamento T1, com garagem e terraço, em Vila Franca de Xira
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Plantas

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