Apartamento T2, com cozinha equipada e garagem, no Seixal

Setúbal - Seixal - União das Freguesias do Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires
€ 279.000
124 m2
T2

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T2
Características Usado
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética B-
Número de casas de banho 1
Ano de Construção 2006

Áreas

Área Bruta de Construção 124.00 m2
Área Bruta Privativa 80.00 m2
Área Bruta Dependente 44.00 m2

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), com cozinha equipada, áreas generosas, acabamentos de qualidade superior e garagem, numa localização privilegiada, na Arrentela, Seixal.

Este apartamento, com 79,9m2 de área útil, fica situado no segundo andar de um prédio com três pisos, garante garagem para uma viatura, possui varandas em ambas as frentes, bons acabamentos e áreas amplas e bem estruturadas. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona tranquila, perto dos grandes centros urbanos, no Seixal.

O acolhimento do imóvel é feito diretamente na sala de estar e estrutura o apartamento de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as áreas sociais e quartos.

A sala (com 24,6m2) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que ocupa grande parte da largura da divisão e que desvenda uma varanda soalheira, partilhada com a cozinha. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 11,6m2) revela uma zona de marquise/lavandaria e possui uma bancada em Quartz Maple, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos (encastrados) inclui: placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico, microondas, máquina de lavar loiça e esquentador.

Os dois quartos revelam áreas generosas e bem estruturadas (com 11,2m2 e 12,2m2), ambos garantem roupeiros embutidos de grande dimensão, ambos encontram-se pavimentados com soalho flutuante e ambos garantem um bom aproveitamento da luz solar, partilhando entre eles o acesso a uma varanda comprida com vistas desafogadas.

A casa de banho (com 4,9m2) possui um lavatório moderno suspenso, garante uma banheira com hidromassagem e resguardo e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Ar condicionado
- Teto falso com iluminação embutida
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador
- Garagem privativa com portão automático

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, no Seixal, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento. Uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como o Terminal Fluvial para Lisboa, a 5 minutos), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa e Margem Sul, em particular, da Estrada Nacional 10, A2 e A33.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Minipreço, Coviran e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola Básica da Quinta dos Franceses ou a Escola Secundária Dr. José Afonso) e espaços verdes (como o Parque Urbano do Seixal). Sendo igualmente digno de registo a proximidade à cuidada frente ribeirinha do Seixal e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Hidromassagem
  • Instalação de gás canalizado
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Forno
  • Frigorífico
  • Fogão
  • Máquina de lavar loiça
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Praias
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação de Fluvial (Ferry-Boat)
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Campo
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Marquise
  • Roupeiros: 2
  • Garagem: 1
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T2, com cozinha equipada e garagem, no Seixal
Varanda
Apartamento T2, com cozinha equipada e garagem, no Seixal
Sala de estar
Apartamento T2, com cozinha equipada e garagem, no Seixal
Sala de estar
Apartamento T2, com cozinha equipada e garagem, no Seixal
Sala de estar
Apartamento T2, com cozinha equipada e garagem, no Seixal
Sala de estar
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Sala de estar
Apartamento T2, com cozinha equipada e garagem, no Seixal
Varanda
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Vistas
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Varanda
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Varanda
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Lavandaria
Apartamento T2, com cozinha equipada e garagem, no Seixal
Cozinha
Apartamento T2, com cozinha equipada e garagem, no Seixal
Cozinha
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Cozinha
Apartamento T2, com cozinha equipada e garagem, no Seixal
Quarto
Apartamento T2, com cozinha equipada e garagem, no Seixal
Quarto
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Quarto
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Quarto
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Varanda
Apartamento T2, com cozinha equipada e garagem, no Seixal
Varanda
Apartamento T2, com cozinha equipada e garagem, no Seixal
Varanda
Apartamento T2, com cozinha equipada e garagem, no Seixal
Varanda
Apartamento T2, com cozinha equipada e garagem, no Seixal
Quarto
Apartamento T2, com cozinha equipada e garagem, no Seixal
Quarto
Apartamento T2, com cozinha equipada e garagem, no Seixal
Quarto
Apartamento T2, com cozinha equipada e garagem, no Seixal
Quarto
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Corredor
Apartamento T2, com cozinha equipada e garagem, no Seixal
Casa de Banho
Apartamento T2, com cozinha equipada e garagem, no Seixal
Casa de Banho
Apartamento T2, com cozinha equipada e garagem, no Seixal
Zonas comuns
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Zonas comuns
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Zonas comuns
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Arredores
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Garagem
Apartamento T2, com cozinha equipada e garagem, no Seixal
Garagem
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Fachada
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Arredores
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Fachada

Plantas

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