Apartamento T3 com vista mar, garagem e cave, em Alfragide

€ 435.000
200 m2
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T3
Características Usado
Orientação Solar Norte e Sul
Classe energética B-
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 1997

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 200.33 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 144.97 m2
Área Bruta Dependente 55.36 m2

Descrição

Fantástico apartamento T3 (com 4 divisões), com garagem, cave e arrecadação e áreas amplas e bem estruturadas, numa localização privilegiada, próximo dos acessos ao centro de Lisboa, em Alfragide.

Este apartamento, com 144,9m2 de área útil, encontra-se inserido no primeiro andar de um prédio com 3 pisos, ostenta áreas amplas e acabamentos de qualidade superior e garante garagem para duas viaturas, uma cave ampla e arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Alfragide.

O hall (com 11,4m2), para além de servir de verdadeira antecâmara do apartamento, estrutura de forma harmoniosa o imóvel, separando eficazmente a área social da zona de repouso da habitação.

A sala (com 37,4m2) é muito ampla, garante recuperador e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar três vãos envidraçados de corpo inteiro, que desvendam uma das soalheiras varandas da habitação. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 27,8m2) revela um cunho prático e funcional, possui uma bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, exaustor e esquentador.

Os três quartos evidenciam boas áreas (com 14,5m2, 16,6m2 e 17,9m2) e apresentam soalho em taco de madeira envernizado, sendo que, dois dos quais, ostentam roupeiros embutidos de grande dimensão, ao passo que o terceiro, compensa com uma varanda generosa. A suite garante uma casa de banho equipada com um lavatório com arrumação na sua base, cabine de duche, janela para o exterior e demais sanitários.

A casa de banho encontra-se servida com um lavatório com tampo em mármore e arrumação, inclui uma banheira com hidromassagem e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio à área social e aos quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Sistema de aquecimento central
- Despensa autónoma na cozinha
- Teto falso em madeira com iluminação embutida no hall
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador
- Garagem para duas viaturas
- Cave ampla com janelas
- Arrecadação

Este apartamento está situado em Alfragide, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa e toda a região, em particular dos Cabos de Ávila, Estrada de Alfragide, CRIL e IC19.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, ALDI, Minipreço e Lidl), o Mercado de Alfragide, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como a EB da Quinta Grande ou a PaRK International School) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Parque Florestal de Monsanto, Centro Comercial Alegro e a toda oferta comercial que a zona envolvente tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Hidromassagem
  • Instalação de gás canalizado
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Sistema de Aquecimento Central
  • Recuperador de Calor
  • Estacionamento - Box 2 Carros
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
  • Mar
Principais atributos do imóvel
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Despensa
  • Arrecadação
  • Cave
  • Roupeiros: 2
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3 com vista mar, garagem e cave, em Alfragide
Apartamento T3 com vista mar, garagem e cave, em Alfragide
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