Apartamento T3, com áreas generosas e garagem, em Sacavém

Descrição

Fantástico apartamento T3 (com 4 divisões), pronto a habitar, com garagem e áreas amplas e bem estruturadas, numa localização privilegiada, próximo dos acessos ao centro de Lisboa, em Sacavém.

Este apartamento, com 168m2 de área útil, encontra-se inserido no terceiro andar de um prédio com 7 pisos, possui frentes a Norte, ostenta áreas amplas e acabamentos de qualidade superior e garante garagem para duas viaturas com espaço para arrumação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Sacavém.

O hall (com 10,6m2), para além de servir de verdadeira antecâmara do apartamento, estrutura de forma harmoniosa o imóvel, separando eficazmente a área social da zona de repouso da habitação.

A sala (com 36m2) encontra-se pavimentada com cerâmicas de grande dimensão, garante lareira e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de meio corpo, que ocupa grande parte da largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 15,5m2) revela um cunho prático e funcional, possui uma bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, exaustor e esquentador.

Este imóvel possui um hall de quartos que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os três quartos evidenciam boas áreas (com 11m2, 11,9m2 e 20,3m2), apresentam soalho em taco de madeira envernizado e roupeiros embutidos de grande dimensão. A suite revela uma antecâmara e uma casa de banho equipada com um lavatório com arrumação na sua base, cabine de duche e demais sanitários.

A casa de banho encontra-se servida com um dois lavatórios com tampo em mármore e arrumação, inclui uma banheira com hidromassagem e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio à área social e aos quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Sistema de aquecimento central
- Aspiração central
- Duas despensas autónomas
- Toalheiros aquecidos
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador
- Garagem para duas viaturas

Este apartamento está situado em Sacavém, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Sacavém, a 850 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa e toda a região, em particular da EN10, da A1, A30, A36 e Ponte Vasco da Gama.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Lidl e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola nº3 de Sacavém ou o Agrupamento de Escolas Eduardo Gageiro) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Parque das Nações (a 10 minutos a pé), ao Parque Tejo, á renovada Praça da República (obras da ribeira do Prior Velho) e a tudo o que a zona oriental de Lisboa tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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