Apartamento T1, junto ao Metro e ao Parque das Nações, nos Olivais

€ 122.500
44 m2
T1

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipo Apartamento
Tipologia T1
Características Usado
Orientação Solar Norte e Sul
Classe energética E
Número de casas de banho 1
Ano de Construção 1968

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 44.00 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 42.00 m2
Área Bruta Dependente 0.00 m2

Descrição

Fantástico apartamento T1 (com 2 divisões), pronto a habitar, com áreas bem estruturadas, numa localização privilegiada, a 100 metros do Metro dos Olivais e a 6 minutos do Parque das Nações, nos Olivais.

Este apartamento, com 42m2 de área útil, encontra-se em excelente estado de conservação, está inserido no Rés-do-Chão de um prédio com três pisos, possui áreas bem conseguidas e revela boa luminosidade natural. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, a 100 metros da estação dos Olivais, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e próximo dos acessos ao centro da cidade, nos Olivais.

O acolhimento do imóvel é passível de ser feito diretamente na cozinha, oferecendo assim, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais prático e fluído.

A cozinha, possui um cunho prático e industrial, encontra-se revestida com tábuas de madeira maciça e ostenta uma janela de meio corpo generosa, que atribui muita iluminação natural e uma boa ventilação mecânica do espaço. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, placa a gás, forno, exaustor, máquina de café, máquina de lavar roupa e esquentador.

A sala ocupa uma área generosa, encontra-se em open-space com a cozinha, está pavimentada com soalho flutuante e garante uma janela de meio corpo que atribui muita luz natural. Dada as características deste espaço e a proximidade com as restantes divisões, o futuro proprietário poderá dar asas à imaginação no que toca ao aproveitamento total desta área.

Este imóvel possui um quarto substantivado numa divisão interessante, passível de ser aproveitado enquanto espaço de trabalho, lazer ou descanso, equipado com um armário e pavimentado com soalho flutuante. A luz natural é garantida por uma janela de meio corpo.

A casa de banho encontra-se pavimentada com madeira maciça, possui uma banheira, sanitários, um lavatório em madeira com armário, arrumação no topo da porta e janela para o exterior, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona do quarto se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Arrumação junto ao quarto
- Portas de fole em vermelho
- Sensor de movimento para luz
- Tábua de arrumação na sala

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa, nos Olivais, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Metro dos Olivais, a 100 metros, ou a Estação do Oriente, a apenas 2km), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa, em particular, da Avenida Marechal Gomes da Costa, Avenida Infante D. Henrique e 2ª Circular.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Lidl, Minipreço e vários supermercados locais), o Mercado de Olivais Sul, bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda, farmácias, serviços públicos, ginásios, centros de desporto (como o Complexo Desportivo do Sport Lisboa e Olivais) e parques urbanos e culturais (como o Parque do Vale do Silêncio e toda a oferta que se manteve desde a Expo’98). Sendo ainda importante destacar a proximidade ao Aeroporto (a 3km de distância) e a toda às cobiçadas ofertas lúdicas e de lazer do Parque das Nações, a apenas 6 minutos.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • forno
  • máquina de lavar roupa
  • fogão
Área envolvente
  • Aeroporto
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Esquadra de Polícia
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação de Metropolitano
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Roupeiros: 1
  • Windows Type
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água
  • Fossa séptica

Fotografias

Apartamento T1, junto ao Metro e ao Parque das Nações, nos Olivais
Apartamento T1, junto ao Metro e ao Parque das Nações, nos Olivais
Apartamento T1, junto ao Metro e ao Parque das Nações, nos Olivais
Apartamento T1, junto ao Metro e ao Parque das Nações, nos Olivais
Apartamento T1, junto ao Metro e ao Parque das Nações, nos Olivais
Apartamento T1, junto ao Metro e ao Parque das Nações, nos Olivais
Apartamento T1, junto ao Metro e ao Parque das Nações, nos Olivais
Apartamento T1, junto ao Metro e ao Parque das Nações, nos Olivais
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Plantas

Apartamento T1, junto ao Metro e ao Parque das Nações, nos Olivais

Video

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