Caracterização do Imóvel |
Tipo de imóvel |
Moradia |
Tipologia |
T4 |
Características |
Remodelado |
Orientação Solar |
Este e Oeste |
Classe energética |
C |
Número de casas de banho |
5 |
Ano de Construção |
1935 |
Áreas |
Área do Terreno |
692.00 m2 |
Área Bruta de Construção |
155.00 m2 |
Área de Implantação |
76.00 m2 |
Área Bruta Privativa |
152.00 m2 |
Descrição
Fantástico conjunto de quatro Moradias T1 totalmente remodeladas, mobiladas e com cozinhas equipadas, com terreno e jardim, numa localização privilegiada, próximo das margens do Rio Douro, na Campanhã, Porto.
Este fantástico conjunto de propriedades renovadas, com detalhes de bom gosto e acabamentos de qualidade, ocupam um terreno com 692m2, com jardim e lugares de estacionamento exteriores. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo ou um ativo para posterior exploração imobiliária ou turística, numa localização ímpar, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, no Porto.
Todas as moradias incluídas na propriedade são te tipologia T1 e beneficiam de casa de banho, salas de estar em open-space com cozinhas modernas e quartos generosos.
Importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em alumínio, com vidro duplo e caixa de ar
- Salamandra típica numa das moradias
- Detalhes históricos em pedra
- Teto falso com iluminação embutida
- Lavandaria independente
- Jardim com árvores de fruto
- Terreno
- Anexo
- Poço
Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que se encontra bem servida de transportes públicos (como a Estação de Metro e Comboio da Campanhã, a 1800 metros) e está próxima dos acessos ao centro da cidade e toda a região, nomeadamente, da Via de Cintura Interna, Ponte do Freixo e Estrada Nacional 108.
Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Mercadona, Lidl, Minipreço e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, escolas e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Parque Oriental da Cidade do Porto, ás famosas margens do Rio Douro e a toda a oferta cultural e de lazer que o centro do Porto tem para oferecer.
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Atributos
Equipamentos
- Poço
- Permissão de animais
- Imóvel mobilado
- Estacionamento Exterior
- Fibra Óptica
- Mobília
- Forno
- Frigorífico
- Máquina de lavar roupa
- Televisão
- Fogão
- Máquina de lavar loiça
Área envolvente
- Escolas
- Espaços Verdes
- Farmácias
- Restauração e Lazer
- Transportes Públicos
- Estação Ferroviária
- Estação de Metropolitano
- Terminal Rodoviário
- Zona Comercial
- Centro Histórico
Principais atributos do imóvel
- Cozinha Equipada
- Árvores de Fruto
- Arrecadação
- Jardim
- Casa das máquinas
- Anexo
- Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
- Ligação à rede eléctrica
- Ligação à rede de esgotos
- Ligação à Rede Pública de Água