Apartamento T1+1 com terraço de 27m², no Pendão, em Queluz

Descrição

Apartamento T1+1 remodelado, com terraço e varanda, áreas generosas e uma excelente luminosidade natural, numa zona amplamente servida de comércio e serviços, em Queluz.

Imóvel não disponível para partilha.

Este Apartamento fica situado no 4º andar de um prédio sem elevador e foi alvo de uma remodelação profunda, que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos e de elevada qualidade. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, no Pendão.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall pequeno, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social da zona de repouso da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço acolhedor e cuidado e possibilita, dada a sua dimensão, a concretização de duas zonas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha encontra-se revela um cunho prático e funcional, expresso pela bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos e com boa capacidade de arrumação que revestem este espaço.

O imóvel possui um terraço enorme e soalheiro, com espaço de refeições e lazer.

O quarto deste apartamento é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com uma área bem estruturada e projetado para oferecer o máximo conforto e privacidade. O quarto encerra em si uma varanda larga, um espaço exterior privilegiado, e um quarto contíguo, passível de ser aproveitado enquanto escritório ou closet.

O imóvel uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação e cabine de duche, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

O apartamento possui mais uma sala de estar ou zona de arrumos, em desvão e com janela.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar
- Despensa autónoma no hall
- Arrecadação
- Excelente luminosidade natural

Este apartamento está situado no Pendão, uma zona de elevada procura na cidade de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Queluz-Belas), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro e toda a área metropolitana, nomeadamente, da CREL e IC19.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Minipreço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios e espaços verdes. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Parque Nacional de Queluz e toda a zona envolvente. garantindo uma localização prática e bem conectada a toda a Grande Lisboa.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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