Apartamento T3 com estacionamento, a 100m da praia, na Lavra

Descrição

Apartamento T3, com áreas generosas e acabamentos modernos, terraço e três lugares de estacionamento, numa localização privilegiada, inserido num condomínio com piscina e a 100 metros da praia, na Lavra, Matosinhos.

Este apartamento, com 168m2 de área útil e 200m2 de área bruta, distingue-se pelas suas amplas divisões e pela qualidade dos seus acabamentos, inserido num condomínio tranquilo, com piscina e jardim. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida descontraído, junto ao mar, ou para quem procura um ativo de elevado potencial para exploração imobiliária, numa zona serena, bem servida de comércio, serviços e transportes, junto à praia do Fontão.

Pode ser vendido todo mobilado mediante negociação.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o apartamento de uma maneira fluída, garantindo uma navegação prática entre as várias divisões e assegurando a privacidade das zonas social e de descanso.

A casa possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e luminoso, com ligação direta ao terraço, permitindo desfrutar de momentos ao ar livre e de uma vivência contínua entre interior e exterior. Dada a sua dimensão e disposição, a sala permite uma organização harmoniosa de áreas distintas, destinadas tanto a refeições como a convívio e lazer, assumindo-se como um espaço versátil e fluído.

A cozinha, integrada num conceito moderno e funcional, é entregue equipada e foi concebida para garantir conforto no quotidiano, mantendo coerência estética com a área social e assegurando uma excelente capacidade de arrumação.

Os três quartos deste apartamento constituem verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas equilibradas, roupeiros embutidos e soluções de conforto que asseguram privacidade e bem-estar. A suite dispõe de uma casa de banho equipada para oferecer uma experiência de total conforto. As restantes casas de banho permitem dar resposta eficaz tanto à área social como aos restantes quartos, destacando-se pela coerência dos acabamentos e pela funcionalidade.

O imóvel conta ainda com uma lavandaria e uma arrecadação, potenciando a organização e praticidade do dia a dia, bem como uma varanda que complementa o terraço, ampliando as opções de usufruto exterior.

Para além de todas as qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
• Armários embutidos
• Estores elétricos
• Sistema de aquecimento central
• Piso radiante
• Porta blindada de alta segurança
• Videoporteiro
• Terraço e varanda
• Piscina e jardim em condomínio privado
• Prédio com elevador
• Rés do chão alto
• Três lugares de estacionamento
• Sistema de carregamento para automóveis elétricos

Este apartamento está situado na Lavra, Matosinhos, e representa um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra próximo dos principais acessos ao centro de Matosinhos e ao Porto, em particular da A28, garantindo rapidez e fluidez nas deslocações.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais, comércio tradicional, estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas e diversos espaços e lazer. Sendo ainda fundamental destacar a proximidade privilegiada à praia, a apenas 100 metros, proporcionando um estilo de vida único junto ao mar.

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