Apartamento T3, com vista mar e lugar de estacionamento, em Oeiras

570000.00
195 m2
T3

Caracterização do Imóvel

  • Tipo de imóvel: Apartamento
  • Tipo: Apartamento
  • Tipologia: T3
  • Características: Remodelado
  • Orientação Solar: Norte e Sul
  • Classe energética: E
  • Número de casas de banho: 3
  • Ano de Construção: 1994

Áreas

  • Área Bruta de Construção: 195 m2
  • Área Bruta Privativa: 141 m2
  • Área Bruta Dependente : 53 m2

Descrição

Fantástico apartamento T3 (com 4 divisões), com acabamentos de luxo e áreas generosas, lugar de estacionamento coberto e varanda com vista para o mar, perto das praias da Marginal, em Oeiras.

Este apartamento com 194,7m2, situado no sétimo andar de um prédio com oito pisos, foi alvo de uma remodelação recente, que permitiu dotar toda a fração com acabamentos de qualidade superior, que valorizam, de forma acrescida, a vista única susceptível de ser usufruída a partir da ampla varanda do imóvel.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall espaçoso que, para além de permitir um acesso imediato às áreas sociais, garante uma efectiva separação funcional, entre as áreas eminentemente de convívio e as de repouso que convidam a uma maior privacidade.

A sala (com 45m2) apresenta-se como uma divisão ampla, estruturada em dois espaços distintos (um destinado a refeições e o outro a convívio e lazer), e assume-se como um verdadeiro miradouro privilegiado sobre o Tejo e o Bugio, em virtude de se encontrar orientada a Poente e de toda a sua fachada se encontrar revestida com vãos envidraçados que lhe garantem uma exposição solar única e um fácil acesso à varanda que percorre toda a largura da fração.

A cozinha, encontra-se totalmente equipada, dispõe de uma área que permite a colocação de uma mesa de refeições e revela um design moderno, observável, tanto nos materiais utilizados (nomeadamente, com a adopção de Silestone White Storm na bancada), como no contraste entre o branco brilhante e os tons faia dos armários de cozinha, que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno, exaustor (com televisão), frigorífico e congelador independentes, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e termoacumulador.

O acesso à zona dos quartos é feito a partir de um hall autónomo que assegura muita privacidade, sendo que todos beneficiam de uma excelente exposição solar, todos disponibilizam armários embutidos de grandes dimensões e todos beneficiam de áreas generosas (a suite com 20m2, nos quais se inclui um closet e os restantes quartos, ambos, com 15m2).

O imóvel possui três casas de banho, todas remodeladas e todas com equipamentos modernos e de qualidade superior, sendo que um se encontra associada à suite, a segunda encontra-se afecta à zona de quartos e a terceira é uma casa de banho de serviço, destinada a apoiar a área social.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia oscilo-batente em PVC, com vidros duplos e caixa de ar
- Teto falso com spots led embutidos no hall, cozinha e casas de banho
- Estores elétricos
- Toalheiros aquecidos
- Videoporteiro
- Prédio com 2 elevadores
- Lugar de estacionamento coberto com 28,5m2
- Arrecadação independente com 4m2

A classe energética indicada no anúncio reporta-se ao estado do imóvel antes das obras de remodelação promovidas pelos proprietários.

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de comboios de Paço de Arcos), como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e a Cascais, em particular, da Avenida Marginal e da A5.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Minipreço e Spar), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de restauração, bem como serviços públicos, farmácias, escolas (como a EB Integrada Dr. Joaquim de Ramos, ou a Escola Secundária Luís de Freitas Branco), espaços verdes e culturais (como o Parque dos Poetas), sendo igualmente digno de registo a proximidade, tanto ao Oeiras Parque, como ao polo empresarial Tagus Park, bem como à praia de Paço de Arcos, a apenas 5 minutos de distância.

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Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Termoacumulador
  • Estacionamento 1 Carro
Segurança
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Esquadra de Polícia
  • Praias
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
  • Mar
  • Rio
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Closet
  • Suite Principal
  • Despensa
  • Arrecadação
  • Roupeiros: 4
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3, com vista mar e lugar de estacionamento, em Oeiras
Apartamento T3, com vista mar e lugar de estacionamento, em Oeiras
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