Apartamento T2, com cozinha equipada e localização privilegiada, em Oeiras

243900.00
110 m2
T2

Caracterização do Imóvel

  • Tipo de imóvel: Apartamento
  • Tipo: Apartamento
  • Tipologia: T2
  • Características: Remodelado
  • Orientação Solar: Este e Oeste
  • Classe energética: D
  • Número de casas de banho: 1
  • Ano de Construção: 1984

Áreas

  • Área Bruta de Construção: 110 m2
  • Área Bruta Privativa: 94 m2
  • Área Bruta Dependente : 16 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões), com áreas generosas, excelente exposição solar e cozinha equipada, perto das praias da Marginal, em Oeiras.

Este apartamento com 110m2, foi recentemente alvo de uma remodelação profunda, está situado no sexto andar de um prédio com 7 pisos, e evidencia áreas generosas em todas as divisões, bem como usufrui de muita luminosidade, em virtude de possuir frentes orientadas a Nascente e Poente.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central (com 6,9m2) que, para além de garantir um armário embutido com elevada capacidade de arrumação, permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, garantindo o rápido acesso a todas as divisões da habitação.

A cozinha, encontra-se totalmente equipada, é contígua a uma marquise aproveitada como zona de lavandaria e revela um cunho moderno, quer na disposição da divisão, quer nos materiais utilizados, nomeadamente, pela adopção de tons neutrais na bancada, e dos armários em tons faia, com elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: frigorífico combinado, placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, micro-ondas e esquentador.

A sala (com cerca de 22,2m2), apresenta-se como um espaço com uma área generosa e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois amplos vãos envidraçados que ocupam praticamente toda a largura da divisão e que dão acesso a uma marquise, com vistas desafogadas sobre a urbanização envolvente.

Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo se assume como um espaço versátil e fluído, com a particularidade de possuir duas saídas distintas.

Ambos os quartos ostentam áreas generosas em torno dos 12,5m2, ambos garantem armários embutidos com elevada capacidade de arrumação, ambos possuem soalho em taco de madeira tradicional (sendo que um deles ostenta ainda uma parede de carácter mais orgânico, em pinho) e ambos possuem janelas de meio corpo, que garantem muita luz natural, um conforto térmico acrescido e uma eficiente circulação mecânica do ar.

A casa de banho encontra-se revestida com azulejos em tons de branco, tem uma janela para o exterior, e encontra-se equipada com banheira, lavatório e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio aos quartos e área social se encontra completamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Prédio com 2 elevadores
- Teto falso em madeira no hall, com spots embutidos
- Soalho em taco de madeira tradicional nos quartos e sala
- 4 roupeiros embutidos
- Arrecadação individual (com 16m2)

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de comboios de Oeiras ou de Santo Amaro, ambas a 5 minutos de distância), como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e a Cascais, em particular, da Avenida Marginal e da A5.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Minipreço e Spar), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de restauração, bem como serviços públicos, farmácias, escolas (como a EB Gomes Freire de Andrade, ou a Escola Secundária Quinta do Marquês), espaços verdes e culturais (como o Parque dos Poetas), sendo igualmente digno de registo a proximidade, tanto ao Oeiras Parque, como ao Tagus Park, bem como à praia de Paço de Arcos, a apenas 5 minutos de distância.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Esquadra de Polícia
  • Praias
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Zona Comercial
Vistas
  • Mar
  • Rio
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Marquise
  • Arrecadação
  • Roupeiros: 4
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T2, com cozinha equipada e localização privilegiada, em Oeiras
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Plantas

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Localização

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