Apartamento T3, com áreas generosas e vista Rio, em Alhos Vedros

€ 173.401
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T3
Características Usado
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética B-
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 2001

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 0.00 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 123.00 m2
Área Bruta Dependente 29.00 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões), com possibilidade de compra de garagem por 20.000 € e sótão, áreas generosas e bons acabamentos, numa localização privilegiada, com vistas sobre o estuário do Tejo, em Alhos Vedros.

Este apartamento, com 102,4m2 de área útil, fica situado no último andar de um prédio com dois pisos, ostenta áreas bem estruturadas, acabamentos de qualidade superior e uma excelente exposição solar. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Alhos Vedros.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central (com 8,2m2), que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as áreas sociais da zona de descanso da habitação.

A sala (com 27,6m2) é muito ampla e beneficia de uma excelente iluminação natural, em resultado de possuir dois vãos envidraçados de meio corpo que ocupam grande parte da largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 15,6m2) encerra em si uma varanda (partilhada com um quarto) e possui uma bancada em Granito Rosa Monção, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Os três quartos revelam áreas generosas (com 11m2, 12,9m2 e 16m2), encontram-se pavimentados com soalho em cerâmica e garantem um bom aproveitamento da luz solar, sendo que, dois dos quais, garantem ainda roupeiros embutidos. A casa de banho da suite possui um lavatório suspenso com arrumação, uma cabine de duche e sanitários.

A casa de banho possui um lavatório suspenso com arrumação na sua base, garante uma banheira com hidromassagem e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Despensa autónoma na cozinha
- Teto falso em madeira com iluminação embutida
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Sótão com arrecadação
- Possibilidade de compra de garagem por 20.000 €
- Facilidade de estacionamento exterior

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Alhos Vedros, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Alhos Vedros, a 800 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa e toda a Margem Sul, em particular, da Estrada Nacional 11, A39 e A33/IC32.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Intermarché, Continente, Lidl, Aldi, Minipreço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola Básica de Alhos Vedros ou o Agrupamento de Escolas José Afonso) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Parque Urbano José Afonso e às margens do Rio Tejo.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Hidromassagem
  • Instalação de gás canalizado
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
Vistas
  • Cidade
  • Rio
Principais atributos do imóvel
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Despensa
  • Arrecadação
  • Roupeiros: 2
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3, com áreas generosas e vista Rio, em Alhos Vedros
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