Apartamento T2, remodelado e com cozinha equipada, no Barreiro

€ 159.000
73 m2
T2

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T2
Características Remodelado
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética C
Número de casas de banho 1
Ano de Construção 1989

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 73.10 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 66.50 m2
Área Bruta Dependente 6.60 m2

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), totalmente remodelado, com cozinha equipada, bons acabamentos e varanda, numa localização privilegiada, próximo das margens do Rio Tejo, no Lavradio, Barreiro.

Este apartamento, com 66,5m2 de área útil, foi alvo de uma remodelação profunda (incluindo a substituição total de canalizações e de toda a parte elétrica) o que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo para colocação no mercado de arrendamento, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, no Barreiro.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída e uma navegação prática entre espaços.

A sala apresenta-se como um espaço acolhedor e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que desvenda uma varanda soalheira. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha possui um cunho funcional, expresso pela bancada em Quartz maple, coerente com os armários minimalistas e com uma muita capacidade de arrumação que servem este espaço. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e de lavar roupa e termoacumulador.

Os dois quartos revelam áreas generosas e bem estruturadas, soalho flutuante e garantem um bom aproveitamento da luz solar, atribuída por generosas janelas de meio corpo.

A casa de banho possui um design moderno, ostenta um lavatório suspenso com arrumação, uma ampla cabine de duche e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Ar condicionado
- Teto falso em madeira com iluminação embutida
- Facilidade de estacionamento exterior

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, no Barreiro, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento. Uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como o Terminal Fluvial para Lisboa, ou a Estação de Comboios do Lavradio, a 1100 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa e Margem Sul, em particular, da Estrada Nacional 11 e A39.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce e vários supermercados locais), o Mercado Municipal do Lavradio, bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas (como a EB do Lavradio ou o Agrupamento de Escolas Álvaro Velho) e espaços verdes e culturais (como o Parque Municipal Zeca Afonso). Sendo ainda importante destacar a proximidade às margens do Rio Tejo e a toda a oferta comercial que o centro do Barreiro tem para oferecer.

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Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Instalação de gás canalizado
  • Estores Eléctricos
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Termoacumulador
  • Forno
  • Frigorífico
  • Máquina de lavar roupa
  • Máquina de lavar loiça
Área envolvente
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Estação de Fluvial (Ferry-Boat)
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T2, remodelado e com cozinha equipada, no Barreiro
Apartamento T2, remodelado e com cozinha equipada, no Barreiro
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Plantas

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