Apartamento T3, remodelado e numa localização exclusiva, em Campolide

€ 365.000
91 m2
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipo Apartamento
Tipologia T3
Características Remodelado
Orientação Solar Norte e Sul
Classe energética E
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 1953

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 91.00 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 89.30 m2
Área Bruta Dependente 0.00 m2

Descrição

Fantástico apartamento T3 (com 4 divisões), remodelado, com áreas generosas e bem estruturadas e bons acabamentos, numa localização privilegiada, junto da Universidade Nova, em Campolide.

Este apartamento, com 89,3m2 de área útil, encontra-se totalmente remodelado e está situado no último andar de um prédio com três pisos, numa rua tranquila e de fácil estacionamento. Assegura áreas generosas em todas as divisões, duas frentes orientadas a Norte e Sul e garante vistas desafogadas sobre a urbanização envolvente, pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, familiar e funcional, numa zona cobiçada, amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Campolide.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall central, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação, permitindo, desde logo, o acesso à sala.

A sala encontra-se revestida com soalho em taco de madeira tradicional envernizado, usufrui de muita luminosidade natural, garantida por dois vãos envidraçados, um dos quais, de corpo inteiro e com o acesso à soalheira varanda da habitação e revela uma área ampla e bem conseguida. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha assume-se como um espaço orgânico e funcional, ostenta uma bancada em madeira maciça, coerente com o chão em taco de madeira envernizado e os armários laminados em branco, que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: micro-ondas, forno, máquina de lavar roupa e esquentador.

Todos os quartos (um deles acessível a partir da cozinha) apresentam áreas generosas e muita luminosidade natural, garantida por janelas de meio corpo, que permitem também uma boa ventilação natural dos espaços e um valor acrescido no aproveitamento destas divisões.

O imóvel conta com duas casas de banho modernas, ambas servidas com lavatórios contemporâneos com arrumação na sua base, sanitários suspensos com autoclismo encastrado e extensas cabines de duche, assegurando plenamente a dupla função de apoio à zona de quartos e à área social.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar
- Despensa autónoma na cozinha
- Teto falso com iluminação embutida na cozinha

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de comboios de Campolide, a 750 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana de Lisboa, em particular, do Eixo Norte-Sul, Avenida de Ceuta, Viaduto Duarte Pacheco, Praça de Espanha e Marquês de Pombal.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, MyAuchan Mini preço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e universidades (como a Escola Secundária Maria Amália, a Academia de Jazz de Lisboa ou a Universidade Nova) e espaços verdes e culturais (como o Parque Florestal de Monsanto ou o Parque Eduardo VII), sendo ainda importante referir a proximidade ao Corte Inglês, à Gulbenkien e a tudo o que a cobiçada cidade de Lisboa tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Fibra Óptica
  • forno
  • máquina de lavar roupa
  • televisão
  • fogão
Área envolvente
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Estação de Metropolitano
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
  • Centro Histórico
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Varanda
  • Despensa
  • Windows Type
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3, remodelado e numa localização exclusiva, em Campolide
Apartamento T3, remodelado e numa localização exclusiva, em Campolide
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Plantas

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