Moradia isolada T4, com jardim, em Agualva, Cacém

Descrição

Moradia T4 isolada, com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, pátio e jardim, numa localização privilegiada, em Agualva, Cacém.

Esta moradia isolada, com 130m2 de área e edificada num terreno com 200m2, desenvolve-se em 2 pisos, sótão e cave, possui inúmeros detalhes de conforto e um espaço exterior com estacionamento e jardim. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, numa zona amplamente servida de comércio e serviços, em Agualva.

O acolhimento do imóvel é feito através de um hall, que estrutura a casa de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre os vários espaços e pisos.

No piso térreo podemos encontrar um espaço passível de ser aproveitado enquanto escritório, uma casa de banho equipada com lavatório robusto com arrumação e cabine de duche.

A cozinha revela um cunho amplo e funcional e possui duas bancadas marmorizadas, coerentes com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Contígua à cozinha, em open-space, e com ligação ao exterior, podemos descobir uma sala de estar equipada com recuperador de calor.

Acessível a partir de uma escadaria em pedra que parte do hall, podemos descobrir o primeiro piso da moradia. A sala de estar apresenta-se como um espaço acolhedor e com muita luz natural, em virtude de possuir uma janela de corpo inteiro que desvenda uma varanda comprida.

Neste piso podemos encontrar uma casa de banho social, com cabine de duche, e três quartos. Verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade.

O sótão habitável da moradia, com um pé direito alto, ocupa praticamente toda a largura da casa permitindo desenvolver um espaço interesante. A cave, também bastante espaçosa, garante muito espaço de arrecadação.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC, com vidro duplo e caixa de ar
- Recuperador de calor a pellets
- Fogão com forno
- Despensa autónoma
- Churrasqueira
- Árvores de fruto
- Painéis solares
- Terraço
- Anexo
- Lugares de estacionamento exterior
- Pintura exterior e vedação feito no verão de 2024

Este imóvel está situado em Agualva, no Concelho de Sintra, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de comboios de Agualva-Cacém e várias carreiras rodoviárias), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa, Sintra e toda a região, em particular do IC19, CRIL e Estrada Nacional 249-3.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, My Auchan, Lidl e supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e espaços verdes. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Fórum Sintra e a toda a oferta comercial envolvente, garantindo uma localização prática e bem conectada a toda a Grande Lisboa.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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