Apartamento T2, totalmente remodelado, em Queluz

Descrição

Apartamento T2 totalmente remodelado em Queluz, com uma excelente luminosidade natural, próximo dos acessos ao centro de Lisboa e Sintra.

Este apartamento de design cuidado, com 72,6m² + 13,9m² de área, foi alvo de uma remodelação profunda na qual se promoveu uma melhoria significativa em termos de aproveitamento do espaço útil e da forma como este pode ser vivido. Com elevados padrões de conforto, é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo para posterior exploração imobiliária, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social da zona de repouso da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir uma janela de meio corpo que ocupa toda a largura da divisão. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho prático e funcional com bancada e ilha, conjugado com os armários minimalistas que revestem este espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação.

Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma casa de banho com lavatório com arrumação, banheira e demais sanitários.

A casa de banho social possui uma cabine de duche, lavatório suspenso com arrumação e sanitário, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar que o futuro comprador irá usufruir de janelas com caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar e porta blindada de alta segurança.

Este imóvel está situado em Queluz, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra bem servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Queluz-Belas, a 650 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa e Sintra, nomeadamente, do IC19, CREL e Estrada Nacional 117.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e colégios e espaços verdes e culturais, sendo ainda importante referir a proximidade à zona histórica do Palácio Nacional de Queluz e aos jardins envolventes.

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