Apartamento T3+1 remodelado, com cozinha equipada, em Arroios

Descrição

Um Refúgio Urbano com Charme Lisboeta - T3+1 Remodelado em Arroios | 104 m² | Equipamentos A++ | Pronto a Entrar

Imagine viver no coração de Lisboa, numa casa onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto, onde a luz entra generosa pelas janelas e onde o estilo contemporâneo convive harmoniosamente com a estrutura sólida de um edifício cheio de história.

Este T3+1 com 104 m², localizado em Arroios, foi totalmente remodelado com acabamentos de elevada qualidade. Pronto a habitar, oferece muito mais do que espaço: oferece bem-estar, tranquilidade e funcionalidade — seja para viver, investir ou arrendar.

Uma Casa com Alma e Funcionalidade
Ao entrar, é recebido por um hall espaçoso que separa de forma natural as áreas sociais das privadas.
A sala de estar, ampla e luminosa, convida ao convívio e ao descanso, com dois ambientes bem definidos e acesso a uma varanda acolhedora através de uma janela de corpo inteiro.

Com três quartos confortáveis — incluindo uma suíte — e mais um espaço interior versátil (+1), ideal como escritório, quarto de apoio ou closet, esta casa adapta-se à sua vida.
As duas casas de banho modernas, ambas com cabine de duche e acabamentos atuais, completam a zona privada.

Cozinha que Inspira — Funcional, Elegante e Totalmente Equipada

Para os amantes de cozinhar (ou de comer bem!), esta cozinha é um verdadeiro prazer:
• Bancada em Silestone branco, resistente e sofisticada
• Armários de design minimalista com acabamento mate
• Equipamentos de gama alta e eficiência energética A++:
• Placa e exaustor AEG
• Forno AEG
• Micro-ondas Electrolux
• Frigorífico americano LG Instaview
• Máquina de lavar loiça TEKA
• Máquinas de lavar e secar roupa Haier

Na marquise adjacente, foi criado um espaço de lavandaria com arrumação e ventilação natural — prático, discreto e integrado no dia a dia.

Suíte com Espaço de Leitura e Descanso

A suíte oferece mais do que privacidade: oferece um verdadeiro refúgio.
Ali, um móvel feito à medida serve como sofá e arrumação, criando um recanto ideal para leitura, meditação ou simplesmente descansar em silêncio.
É o tipo de detalhe que transforma uma casa em lar.

Fachada Fotogénica & Estrutura Reforçada
O prédio em que se insere é uma verdadeira joia:
• Fachada clássica de traça lisboeta, tão bonita que é frequentemente fotografada por turistas
• Estrutura interna reforçada com alvenaria de carga e vigas de aço no pavimento, garantindo segurança e solidez
• Fachadas isoladas e renovadas (Novembro 2024)
• Prédio em tabique tradicional, com toda a canalização e instalação elétrica revistas e atualizadas

Conforto Invisível, mas Essencial
• Teto falso com iluminação LED embutida
• Janelas em PVC com vidros duplos (4mm + 6mm) e estores térmicos
• Excelente isolamento térmico e acústico
• Porta blindada de alta segurança
• Videporteiro digital

Viva o Centro com Tudo à Porta

Localizado em pleno coração de Arroios, com o metro a 5 minutos, autocarros e elétricos nas proximidades e todo o comércio tradicional ao virar da esquina:
• Supermercados (Pingo Doce, Minipreço), Mercado de Arroios e serviços variados
• Acesso fácil às Avenidas Almirante Reis e João XXI
• Escolas, farmácias, cafés e restaurantes por todo o bairro

Para Viver com Qualidade ou Investir com Segurança

Seja para residência própria, arrendamento tradicional ou alojamento local, este apartamento oferece uma combinação rara:
Localização premium, eficiência energética, conforto moderno e uma estrutura sólida — tudo num só lugar.
Venha conhecer. O próximo capítulo da sua vida pode começar aqui.


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