Sobre o Portal Imobiliário Properstar
O portal imobiliário internacional Properstar apresenta-se como a maior “plataforma imobiliária global do mundo” desde 2018. Sob a mensagem “encontre a sua nova casa no estrangeiro”, ajuda os utilizadores a encontrar uma nova casa noutro país. Por isso, vender casa no Properstar tem mais interesse para quem quer chegar a potenciais clientes no estrangeiro.
Prós e Contras do Portal Imobiliário Internacional Properstar | |
➕O portal imobiliário Properstar dá projeção ao seu anúncio no estrangeiro.
➕Vendedores: há uma ferramenta gratuita de avaliação do imóvel.
➕Compradores: consegue filtrar novos empreendimentos e imóveis de luxo. | ⬇ Apenas para profissionais, não há anúncios de particulares.
⬇ Em Portugal, encontra os mesmos anúncios noutros sites para vender casa.
⬇ Vários anúncios parecem estar desatualizados. |
Vender casa no Properstar: prós e contras para vendedores
Prós: quais são as vantagens de vender casa no Properstar?
- Chegue a compradores que querem vir morar para Portugal. A maior vantagem de vender casa no Properstar é chegar a potenciais clientes no estrangeiro. O público-alvo são pessoas que estão à procura de casa noutros países (“expats”) e o site dá várias dicas sobre como comprar casa em diferentes países Europeus.
- Partilhe o anúncio em mais portais internacionais. A Properstar partilha o seu anúncio em vários portais imobiliários internacionais. Se publicar um anúncio em Portugal, até o plano básico inclui a divulgação em mais 80 portais de todo mundo, que representam 35 países diferentes.
- Faça uma avaliação gratuita do imóvel. O Properstar tem uma ferramenta gratuita para fazer uma avaliação do imóvel com base na localização e em algumas características (número de quartos, área, estado do imóvel, se tem elevador, etc). Isto serve de guia para decidir a que preço anunciar o seu imóvel.
- Aceda ao painel de estatísticas. O painel do Properstar mostra estatísticas sobre o seu anúncio para controlar as visualizações e os contactos que já recebeu. Isto é uma vantagem em relação a outros sites para vender casa, como o Imovirtual ou o Custo Justo, que dificultam a gestão dos contactos e o follow-up.
- Venda um imóvel em planta e imóveis de luxo. Não é segredo para ninguém que os estrangeiros compram alguns dos imóveis mais caros à venda em Portugal. Além disso, como o Properstar permite que os compradores selecionem apenas empreendimentos novos e imóveis de luxo, é ainda mais fácil chegar a este público.
Contras: quais são as desvantagens de vender casa no Properstar?
- Os anúncios são pagos. O Properstar destina-se a profissionais e não a particulares. Por isso, é um dos portais imobiliários mais caros para vender imóveis na Internet. O pacote básico custa 120€ e, embora permita publicar até 20 anúncios, pode não valer a pena. Para comparação, se o seu público for português, tem a possibilidade de fazer um anúncio gratuito no Idealista ou no Supercasa.
- Pode demorar mais tempo a vender. A forma mais rápida de vender a sua casa é chegar a pessoas que estão decididas a comprar na sua zona e que visitam logo o imóvel. Ao vender casa no Properstar, vai encontrar compradores no estrangeiro que ainda podem estar indecisos sobre onde querem morar e que não podem visitar.
Procurar casa no Properstar: prós e contras para compradores
Prós: quais são as vantagens de procurar casa no Properstar?
- Encontre empreendimentos novos e imóveis de luxo. Se tem preferência por imóveis novos, o Properstar permite filtrar apenas empreendimentos novos, imóveis de luxo, mansões, imóveis com vista para o mar e penthouses no último andar, entre outros.
- Pesquise imóveis pela orientação solar. Outro dos filtros do Properstar é poder pesquisar imóveis pela sua orientação solar – que afeta não só a luminosidade da casa, como também o seu desempenho energético. Este filtro não está disponível na maioria das plataformas online para venda de casas.
- Descubra imóveis no estrangeiro. Se sempre sonhou em ter uma casa de férias no estrangeiro, o Properstar é um bom portal para encontrar anúncios de casas noutros países da Europa, como Espanha ou França, sobretudo se não fala a língua local e não conhece os sites para vender imóveis mais comuns nesses países.
Contras: como saber se pode confiar num anúncio do Properstar?
- Os anúncios podem estar desatualizados. Como o portal imobiliário internacional Properstar não é dos mais usados em Portugal, algumas imobiliárias demoram a retirar os anúncios. Numa pesquisa de teste, encontrámos vários imóveis que já tinham sido publicados há meses e estavam reservados.
- Não vai encontrar “oportunidades”. A maioria dos anúncios no Properstar são de imobiliárias com redes internacionais, como a Remax ou a KW. Por isso, se está à procura de imóveis em Portugal, é pouco provável que encontre casas que ainda não viu nos sites para vender casa mais populares, como o Idealista ou o Supercasa.
- Não há nenhum apoio para crédito habitação. Ao contrário de outros sites, que simulam a prestação do crédito habitação e até servem de intermediários de crédito, o Properstar parece pensado para quem vai comprar a pronto. Por isso, se precisar de recorrer a crédito habitação, não tem qualquer ajuda.
Veredicto: vale a pena vender casa no Properstar?
Vivemos num mercado global e sabemos que há cada vez mais estrangeiros à procura de casa em Portugal, seja para viver, para passar férias ou como investimento. Por isso, o portal imobiliário internacional Properstar é uma forma eficaz de divulgar a sua casa lá fora, especialmente junto de clientes americanos, canadianos e outros países europeus. No entanto, não é o melhor portal para chegar a potenciais compradores portugueses.
Contudo, na Imovendo fazemos tudo para aumentar a probabilidade de vender a sua casa rápido. Por isso, além de partilharmos o anúncio da sua casa nos principais sites de venda de imóveis em Portugal, como o Imovirtual, o Supercasa, o Idealista ou o BPI Expresso Imobiliário, também divulgamos o anúncio em centenas de portais imobiliários no estrangeiro.
A somar a estes serviços, também contratamos um profissional para tirar fotos, algo que é essencial para chamar a atenção de clientes que não podem visitar pessoalmente o imóvel. Há grandes negócios que se fazem à distância! Além disso, oferecemos o estudo de mercado, filtramos os pedidos de contacto nos vários portais, agendamos visitas apenas com os verdadeiros interessados e ajudamos com toda a parte legal.
Por último, algo muito importante. Apesar de sermos uma imobiliária online, a nossa equipa está sempre à distância de um telefonema ou de uma mensagem. Um dos nossos consultores imobiliários está sempre disponível para esclarecer as suas dúvidas e acompanhar o processo. Não tenha dúvidas: com a Imovendo não só vai poupar milhares de euros em comissões imobiliárias, como também vai vender a sua casa rápido!
