Prepare o seu imóvel para ser fotografado
Antes da sessão fotográfica, prepare a casa para mostrar melhor o espaço, a luz e os pontos fortes do imóvel.
As fotografias são uma das primeiras impressões que os compradores têm de uma casa à venda. Por isso, a preparação do imóvel antes da sessão é tão importante como a qualidade da câmara ou o olhar do fotógrafo.
Uma casa limpa, organizada e bem iluminada ajuda a criar fotografias mais claras e apelativas. Também torna mais fácil para quem vê o anúncio perceber a dimensão das divisões, o estado geral do imóvel e o seu potencial.
Veja como preparar a casa antes de ser fotografada.
1) Limpe e arrume todas as divisões
Comece por uma limpeza cuidada e por uma arrumação geral. Guarde roupas, loiça, papéis, cabos, produtos de limpeza e objetos soltos que possam distrair nas imagens.
Dê atenção a estantes, prateleiras, mesas, bancadas, molduras, quadros, cortinados e almofadas. Quanto mais simples estiver o ambiente, mais fácil será destacar o espaço.
2) Organize os móveis para libertar espaço
Antes da sessão, olhe para cada divisão como se fosse a primeira vez. Há móveis a bloquear passagens? Há demasiados objetos numa divisão pequena? Há elementos que tornam o espaço mais pesado?
Reorganize ou retire o que for necessário para melhorar a circulação e mostrar melhor a dimensão de cada divisão.
3) Valorize a luz natural
Abra cortinas e persianas, limpe os vidros e deixe entrar o máximo de luz possível. A luz natural ajuda a tornar as fotografias mais claras e a mostrar melhor os acabamentos da casa.
Mesmo durante o dia, pode fazer sentido acender alguns pontos de luz para equilibrar divisões mais escuras, corredores, casas de banho ou anexos.
4) Use técnicas simples de home staging
O home staging ajuda a preparar a casa para venda através de pequenos ajustes na apresentação do imóvel. O objetivo não é esconder a realidade da casa, mas mostrar o espaço de forma mais cuidada, neutra e fácil de imaginar por diferentes compradores.
Antes da sessão fotográfica:
- Retire móveis ou objetos deteriorados que não valorizem o espaço;
- Mantenha apenas a mobília e decoração que ajudam a perceber a função da divisão;
- Guarde fotografias pessoais, recordações e objetos muito específicos;
- Na cozinha, deixe as bancadas limpas e livres de utensílios;
- Nas casas de banho, retire embalagens, escovas de dentes e produtos pessoais;
- Dobre toalhas, feche o tampo da sanita e mantenha as superfícies simples;
- Use detalhes discretos, como flores frescas ou uma peça decorativa neutra, apenas quando acrescentarem cuidado ao ambiente.
5) Prepare também exteriores e zonas de apoio
Varandas, terraços, jardins, garagens, arrecadações e zonas de entrada também podem influenciar a perceção do imóvel. Limpe, arrume e retire elementos que não precisem de aparecer nas fotografias.
Se estes espaços forem um ponto forte da casa, vale a pena prepará-los com o mesmo cuidado das divisões principais.
Fotografias melhores começam com uma casa bem preparada
Preparar o imóvel para fotografar é uma etapa importante da venda. Ajuda a construir um anúncio mais claro, a destacar os pontos fortes da casa e a criar uma primeira impressão mais cuidada junto dos potenciais compradores.
Na imovendo, ajudamos proprietários a preparar, fotografar, divulgar e acompanhar a venda do imóvel com um processo mais digital, transparente e profissional.
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