O que é e onde pedir a certidão de teor do seu imóvel
A Certidão de Teor ou Certidão de Permanente de Registo Predial consiste numa descrição detalhada de toda a informação sobre o imóvel em questão, incluindo a localização, a sua constituição e todos os registos feitos até à data. É através desta certidão que se conhece toda a situação do imóvel em termos jurídicos:
- A titularidade do(s) proprietário(s), isto é, saber quem é o dono do imóvel e se corresponde ao vendedor;
- Ficar a par da existência de encargos associados ao imóvel, como hipotecas, penhoras, usufrutos, etc..
A Certidão de Teor é obtida numa conservatória do Registo Predial ou online em Registo Predial Online, e tem a validade de 6 meses. Pedir a certidão através da Internet é mais cômodo e evita deslocações, é mais barato (15 euros; presencialmente custa 20 euros) e a sua renovação é mais rápida e simples.
A Certidão de Teor é necessária sempre que quiser vender, comprar ou arrendar um imóvel, e também se pedir financiamento.
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