Vender e comprar um imóvel não é um processo complicado em si, mas a burocracia que envolve pode torná-lo algo moroso ou
complexo, sobretudo para quem não está familiarizado ou desconhece o que fazer. Consulte aqui, de forma sucinta e rápida, a informação
sobre os procedimentos, as fases, a documentação necessária, os custos, etc..
É o processo de aquisição e de entrega de um imóvel mediante o pagamento de uma quantia previamente acordada. Este processo
implica que:
Qualquer processo de compra e venda de um imóvel, seja este um apartamento, uma moradia, um armazém ou um terreno, desenrola-se em seis fases e sua duração está dependente das condicionantes que possam surgir (por exemplo, esperar pela aprovação de pedidos de financiamento):
1. Entrega de toda a documentação necessária a compra e venda;
2. Análise da documentação entregue pelas partes envolvidas no processo:
3. Facultar ao comprador os documentos relativos ao imóvel;
4. Celebrar o Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV);
5. Fazer o registo provisório da aquisição em nome do comprador;
6. Celebrar o contrato de compra e venda através de escritura pública e proceder ao seu registo na Conservatória do Registo Predial.
Tal como o nome indica, trata-se de um acordo feito entre o proprietário de um imóvel e o seu comprador no qual se comprometem mutuamente a:
É sempre conveniente assinar um contrato de promessa de compra e venda (CPCV), é uma salvaguarda de que o negócio será
concretizado e que serão respeitados os termos e as condições acordadas entre as partes. E deve ser mesmo feito um CPCV nas situações
em que se quer fechar o negócio, mas há condicionantes como a aprovação do pedido de financiamento, ou a casa estar ainda habitada
pelo proprietário.
Na imovendo, vamos acompanhá-lo durante todo o processo de venda e de compra do seu imóvel. A nossa equipa de super consultores
vai estar sempre ao seu lado, garantindo que a venda ou a compra da sua casa se faz de forma eficiente, em total transparência
e segurança.
Com a imovendo, experiência de vender ou comprar casa torna-se simples e descomplicada.
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