Apartamento T3+1 com varanda, numa localização exclusiva, em Alvalade

Lisboa - Lisboa - Alvalade
€ 540.000
107 m2
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T3
Características Usado
Orientação Solar Norte e Sul
Classe energética C
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 1988

Áreas

Área Bruta de Construção 107.00 m2
Área Bruta Privativa 90.00 m2
Área Bruta Dependente 17.00 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T3+1 (com 5 divisões) renovado, com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, junto do Jardim do Campo Grande, em Alvalade.

Este apartamento, com 90m2 de área, encontra-se em excelente estado de conservação e possui cozinha e casas de banho renovadas, garante áreas amplas e uma varanda comprida. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, ou um ativo de investimento com retorno assegurado, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona nobre, amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Alvalade.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre divisões e espaços.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados de corpo inteiro, que ocupam praticamente toda a largura da divisão e que desvendam uma varanda comprida, partilhada com um dos quartos. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha possui um cunho luminoso e funcional, expresso pela bancada em branco, coerente com os armários minimalistas que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. A cozinha encerra em si uma prática zona de lavandaria e o acesso às escadas traseiras do condomínio.

Os três quartos do imóvel ostentam áreas generosas e bem estruturadas, soalho em taco de madeira tradicional envernizado e um bom aproveitamento da luz natural, sendo que, um dos quais, garante o acesso à varanda da habitação. A habitação possui mais um pequeno quarto com janela, passível de ser aproveitado enquanto escritório ou quarto de hóspedes

Este imóvel possui duas casas de banho, uma junto ao quarto, equipada com um lavatório moderno com arrumação, banheira e sanitários e, uma segunda junto à cozinha, equipada com cabine de duche, lavatório com arrumação e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC, vidros duplos e caixa de ar
- Sistema de aquecimento central
- Roupeiro embutido no corredor
- Despensa autónoma
- Toalheiros aquecidos
- Sistema de alarme
- Prédio com elevador
- Terraço comum com estacionamento

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa, em Alvalade, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Metro de Alvalade), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa, em particular, da Avenida de Roma, Avenida do Brasil e 2ª Circular.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, GoNatural e vários supermercados locais), o Mercado de Alvalade, bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda, farmácias, serviços públicos, ginásios, centros de desporto (como o INATEL), escolas e colégios e parques urbanos e culturais (como o Jardim do Campo Grande ou a Mata de Alvalade). Sendo ainda importante destacar a proximidade à Cidade Universitária, ao Aeroporto de Lisboa, à Avenida da Igreja e a tudo o que a cobiçada zona de Alvalade tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Fibra Óptica
  • Sistema de Aquecimento Central
Segurança
  • Alarme
Área envolvente
  • Aeroporto
  • Centro da Cidade
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Hospitais
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação de Metropolitano
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Varanda
  • Despensa
  • Casa das máquinas
  • Roupeiros: 2
  • Tipo de Janelas: plástico
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3+1 com varanda, numa localização exclusiva, em Alvalade
Sala de estar
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Hall
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Sala de estar
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Sala de estar
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Sala de estar
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Varanda
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Vistas
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Varanda
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Varanda
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Varanda
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Sala de estar
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Sala de estar
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Corredor
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Cozinha
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Cozinha
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Cozinha
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Lavandaria
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Lavandaria
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Vistas
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Cozinha
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Cozinha
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Cozinha
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Casa de Banho
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Casa de Banho
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Casa de Banho
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Casa de Banho
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Casa de Banho
Apartamento T3+1 com varanda, numa localização exclusiva, em Alvalade
Casa de Banho
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Casa de Banho
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Casa de Banho
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Hall
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Corredor
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Corredor
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Quarto
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Quarto
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Corredor
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Hall
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Hall
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Hall
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Zonas comuns
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Zonas comuns
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Zonas comuns
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Zonas comuns
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Zonas comuns
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Zonas comuns
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Zonas comuns
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Arredores
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