Apartamento T3, mobilado e com cozinha equipada, na Baixa de Lisboa

Lisboa - Lisboa
€ 490.000
92 m2
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T3
Características Remodelado
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética D
Número de casas de banho 1
Ano de Construção 1977

Áreas

Área Bruta de Construção 92.00 m2
Área Bruta Privativa 90.00 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T3 (com licença de AL ativa) renovado e pronto a habitar, com cozinha equipada e totalmente mobilado, numa localização única e privilegiada, na Baixa de Lisboa.

Este apartamento exclusivo, com 90m2 de área, fica situado no primeiro andar de um prédio histórico com quatro pisos, assegura áreas generosas em todas as divisões, mobília e equipamentos de cozinha e terraço. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo para posterior exploração imobiliária ou turística, numa localização exclusiva, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, junto à Praça da Figueira, no centro da cidade de Lisboa.

O acolhimento do imóvel é feito diretamente na sala de estar, um espaço acolhedor, equipada com televisão e que, dada a sua disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho prático e funcional e encontra-se totalmente equipada. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, frigorífico, microondas, forno, congelador, máquina de lavar loiça, loiça e talheres, utensílios de cozinha, cafeteira, torradeira e máquina de sumos.

Os três quartos possuem áreas bem estruturadas e encontram-se totalmente mobilados, sendo que, um dos quais, possui uma prática zona de closet.

A casa de banho foi completamente renovada, encontra-se revestida com cerâmicas de grande dimensão (que contribuem para uma maior perceção do espaço), possui um lavatório moderno, cabine de duche larga e sanitários, pelo que a dupla função de apoio aos quartos e zona social está plenamente assegurada.

A casa garante um terraço largo (com 6m2), com mesas e cadeiras e deck de madeira, ideal para relaxar e desfrutar do coração da cidade.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidros duplos e caixa de ar
- Máquina de lavar roupa
- Termoacumulador
- Pronto a habitar
- Mobilado
- Cozinha equipada
- Licença de Alojamento Local ativa

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura no centro de Lisboa, na Baixa da cidade, junto à Praça da Figueira, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração ou alojamento local, uma vez que se encontra bem servido por transportes públicos (como a Estação de Metro e Comboios do Rossio, Elétricos e Autocarros para todas as zonas da cidade e o Terminal Fluvial do Terreiro do Paço) e encontra-se próximo das principais artérias da cidade, nomeadamente, Restauradores e Avenida da Liberdade, Avenida Almirante Reis, Terreiro do Paço, Cais Sodré e Santa Apolónia.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, Mini preço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, serviços públicos e espaços culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade aos Armazéns do Chiado, ao Rossio, às históricas encostas do Castelo e a tudo o que o centro da vistosa cidade de Lisboa tem para oferecer.

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Atributos

Equipamentos
  • Fibra Óptica
  • Termoacumulador
  • Mobília
  • Forno
  • Frigorífico
  • Televisão
  • Máquina de lavar loiça
Área envolvente
  • Centro da Cidade
  • Farmácias
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Estação de Fluvial (Ferry-Boat)
  • Estação de Metropolitano
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
  • Centro Histórico
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Closet
  • Terraço
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3, mobilado e com cozinha equipada, na Baixa de Lisboa
Apartamento T3, mobilado e com cozinha equipada, na Baixa de Lisboa
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