Apartamento T3 com vista Rio e cozinha equipada, Póvoa de Santa Iria

Lisboa - Vila Franca de Xira - União das Freguesias de Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
€ 315.000
145 m2
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T3
Características Usado
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética C
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 1999

Áreas

Área Bruta de Construção 145.00 m2
Área Bruta Privativa 138.75 m2
Área Bruta Dependente 2.80 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões) com cozinha equipada, áreas generosas e vistas únicas sobre o Rio Tejo, numa localização privilegiada, perto dos acessos a Lisboa, na Póvoa de Santa Iria.

Este apartamento, com 138,8m2 de área, possui áreas amplas, garante arrecadação e revela vistas únicas sobre o Rio. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida tranquilo e funcional ou um ativo de investimento, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e a 1500 metros da Estação da Póvoa.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall central, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação, permitindo, desde logo, o acesso às áreas sociais.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar uma frente envidraçada com vistas desafogadas. Dada a sua dimensão e configuração, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha possui um cunho funcional, expresso pela bancada em Granito Rosa Monção, coerente com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e de lavar roupa e esquentador.

Os três quartos revelam áreas bem estruturadas, um bom aproveitamento da luz natural e roupeiros embutidos, sendo que, a suite, encerra em si uma casa de banho equipada com um lavatório com tampo em pedra e arrumação, cabine de duche e demais sanitários.

Dois dos quartos partilham o acesso a uma marquise soalheira, com vistas únicas sobre o Estuário do Tejo.

A restante casa de banho possui um lavatório com arrumação, inclui uma banheira com resguardo e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Despensa autónoma na cozinha
- Mobília: sofá de 2 lugares, mesa da cozinha e 4 cadeiras
- Teto falso com focos embutidos
- Videoporteiro
- Prédio com dois elevadores
- Arrecadação

Este apartamento está situado numa zona de crescente valorização imobiliária, na Póvoa de Santa Iria, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento. Uma vez que, não só se encontra servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios da Póvoa, a 1500 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa e toda a área metropolitana, nomeadamente, da A1 e Estrada Nacional 10.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Intermarché, ALDI, Minipreço e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas (como a Escola Básica D.Martinho Vaz Castelo Branco) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante destacar a proximidade às margens do Rio Tejo e ao Parque Urbano da Póvoa de Santa Iria.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Lareira
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Forno
  • Frigorífico
  • Máquina de lavar roupa
  • Máquina de lavar loiça
Segurança
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
  • Rio
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Adaptado para Mobilidade Reduzida
  • Despensa
  • Marquise
  • Arrecadação
  • Roupeiros: 3
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3 com vista Rio e cozinha equipada, Póvoa de Santa Iria
Apartamento T3 com vista Rio e cozinha equipada, Póvoa de Santa Iria
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Plantas

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