Apartamento T3 remodelado, com logradouro, no Laranjeiro

Setúbal - Almada - União das Freguesias de Laranjeiro e Feijó
€ 243.000
70 m2
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T3
Características Remodelado
Orientação Solar Norte e Sul
Classe energética C
Número de casas de banho 1
Ano de Construção 1983

Áreas

Área Bruta de Construção 70.00 m2
Área Bruta Privativa 63.00 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões) remodelado, com cozinha equipada e logradouro com estacionamento, numa localização privilegiada, próximo do Parque da Paz e aos acessos a Lisboa, no Laranjeiro.

Este apartamento, com 63m2 de área, foi alvo de uma remodelação, em que se promoveu uma melhoria significativa em termos de aproveitamento do espaço útil e da forma como este pode ser vivido com elevados padrões de conforto, aliando exclusividade a uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, no Laranjeiro, Almada.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall central, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação, separando eficazmente a zona de descanso da área social e permitindo desde logo, o acesso à sala.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, garantida através de uma janela de meio corpo que ocupa praticamente toda a largura da divisão.

A cozinha (equipada com eletrodomésticos encastrados) revela um cunho prático e funcional e ostenta uma bancada em granito, coerente com os armários modernos em cinza, que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Através da cozinha podemos descobrir um exclusivo e soalheiro logradouro, com espaço de estacionamento, árvores de fruto e um anexo.

Os quartos apresentam áreas bem estruturadas e garantem um bom aproveitamento da luz natural, sendo que, um dos quais, encerra em si uma marquise comprida com vistas sobre o logradouro.

O imóvel conta com uma casa de banho moderna, revestida com cerâmicas (que contribuem para uma maior perceção do espaço) e equipada com um lavatório contemporâneo com arrumação, sanitários com autoclismo encastrado, janela e uma extensa cabine de duche.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Lavandaria
- Arrecadação
- Porta blindada de alta segurança
- Eletricidade e água no logradouro
- Chuveiro no logradouro
- Espaço para piscina

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Metro do Laranjeira, a 350 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa, à Península de Setúbal e à Costa da Caparica, em particular, da Estrada Nacional 10 e da A2 e A38.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Aldi, Continente, Minipreço, Celeiro e vários supermercados locais), o Mercado Municipal do Feijó, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como a EB Alexandre Castanheira ou a Escola Secundária António Gedeão) e espaços verdes e culturais (como o Parque da Paz). Sem a esquecer a proximidade ao Almada Fórum, às praias da Costa da Caparica e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.

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Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Forno
  • Frigorífico
  • Fogão
  • Máquina de lavar loiça
Segurança
  • Porta Blindada
  • Vedação
Área envolvente
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação de Metropolitano
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Despensa
  • Marquise
  • Árvores de Fruto
  • Arrecadação
  • Jardim
  • Casa das máquinas
  • Anexo
  • Roupeiros: 1
  • Estacionamento: 2
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3 remodelado, com logradouro, no Laranjeiro
Apartamento T3 remodelado, com logradouro, no Laranjeiro
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Plantas

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