Apartamento T2 remodelado, com cozinha equipada, no Bairro Grandella

Descrição

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões), totalmente remodelado, com cozinha equipada e estacionamento exterior, numa localização privilegiada e cobiçada, próximo dos acessos ao centro de Lisboa, no Bairro Grandella, em Benfica.

Casa arrendada até junho deste ano.

Este apartamento, com 72m2 de área, foi alvo de uma remodelação profunda (incluindo canalização e eletricidade) o que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Benfica.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall comprido, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as áreas sociais das zonas de descanso da habitação.

Este imóvel possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala de estar apresenta-se como um espaço acolhedor e encontra-se pavimentada com cerâmicas de grande dimensão, que contribuem para uma maior perceção do espaço.

A cozinha possui um cunho prático e funcional, expresso pelas bancadas em madeira maciça, coerentes com os armários minimalistas e com uma muita capacidade de arrumação que servem este espaço. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça e de lavar roupa.

Os dois quartos revelam áreas bem estruturadas e revelam um bom aproveitamento da luz natural luz natural, sendo que, um dos quais, encerra em si um closet que atribui uma importante capacidade de arrumação adicional.

A casa de banho possui um lavatório suspenso com arrumação, garante uma cabine de duche larga e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Roupeiro embutido no hall
- Termoacumulador
- Isento de IMI
- Estacionamento apenas para residentes

Se já passou pela Estrada de Benfica, de certeza que reparou neste bairro comprido, nas casas pequenas e airosas e nas imponentes fachadas neoclássicas. Parece que, por uns breves instantes, estamos noutra cidade, ou noutro tempo. Nada disso, estamos à porta de um bairro fundado no início do século XX: o Bairro Grandella.

Este apartamento é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Benfica ou as Estações de Metro do Colégio Militar ou Alto dos Moinhos), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro e toda a área metropolitana, nomeadamente, da Radial de Benfica, Avenida Lusíada, 2ªCircular e Eixo Norte-Sul.

Na área envolvente poderá encontrar supermercados (Pingo Doce, Minipreço, Lidl, GoNatural), farmácias, escolas (como a Escola Secundária José Gomes Ferreira, o Externato Marista de Lisboa ou a EB António Nobre), serviços públicos, ginásios e uma enorme variedade de estabelecimentos de restauração e lazer. Sem esquecer a proximidade ao Parque Florestal de Monsanto, ao Jardim Zoológico, ao Centro Comercial Colombo e a tudo o que a cobiçada e em crescente valorização imobiliária a zona de Benfica tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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