Apartamento T3 Duplex, com cozinha equipada e estacionamento, no Porto

Descrição

Fantástico Apartamento T3+1 Duplex (com 5 divisões), com cozinha equipada e lugar de estacionamento, numa localização privilegiada e cobiçada, próximo da Rua da Constituição, no Porto.

Este apartamento duplex, com 120m2 de área, ostenta áreas amplas e bem estruturadas, uma excelente exposição solar e garante sótão e lugar de estacionamento coberto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e próximo das Estações de Metro do Marquês e Faria Guimarães, no Porto.

Possibilidade de ficar mobilado.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar a casa de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões e pisos.

A sala de estar possui uma área generosa e usufrui de muita luz natural. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, revela um cunho prático e funcional, encerra em si uma zona de marquise partilhada com a sala e ostenta duas bancadas em Granito Preto Galaxy, homogéneas com os armários orgânicos que revestem este espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação.

Neste piso podemos encontrar um quarto servido com uma janela de corpo inteiro e uma casa de banho equipada com lavatório, banheira com resguardo e demais sanitários.

Através de uma escadaria em madeira que parte do hall, podemos encontrar o primeiro piso do duplex, substantivado em dois quartos, que encerram em si marquises largas. A casa de banho possui uma cabine de duche, lavatório com tampo em pedra e arrumação e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a função de apoio a todo o primeiro piso.

O sótão possui janela e garante espaço para concretizar mais um quarto, um escritório, zona de lazer ou arrumação.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Ar condicionado
- Roupeiro embutido no corredor
- Lavandaria
- Videoporteiro
- Prédio com elevador
- Lugar de estacionamento coberto
- Arrecadação

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Cidade do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como as Estações de Metro de Marquês e Faria Guimarães), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro e toda a região, em particular, da Rua da Constituição, Rua de Camões e Via de Cintura Interna.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Minipreço, Mercadona e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas, colégios e universidades e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade a tudo o que o centro do Porto tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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