Apartamento T3 remodelado e sótão T1, prontos a habitar, na Reboleira

Lisboa - Amadora - Águas Livres
€ 260.000
85 m2
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T3
Características Remodelado
Orientação Solar Norte e Sul
Classe energética D
Número de casas de banho 3
Ano de Construção 1967

Áreas

Área Bruta de Construção 85.00 m2
Área Bruta Privativa 80.00 m2
Área Bruta Dependente 3.00 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões) totalmente remodelado, mais um amplo sótão transformado em T1 com cozinha e casa de banho, prontos a habitar, a 700 metros da Estação de Metro e Comboio da Reboleira, na Reboleira.

Este apartamento, com 80m2 de área útil, foi alvo de uma remodelação profunda, o que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração. Encontra-se pronto a habitar e inclui um sótão inteligentemente aproveitado em T1, com entrada independente e casa de banho. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida funcional e familiar, perto dos acessos ao centro de Lisboa, na Reboleira.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall central, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados, um dos quais de corpo inteiro, que desvenda uma varanda soalheira.

A cozinha (totalmente equipada) revela um cunho prático e funcional e, dada a sua amplitude, comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e de lavar roupa e esquentador.

Os três quartos apresentam áreas bem estruturadas e um bom aproveitamento da luz natural, sendo que, a suite, para além de ser acessível a partir da cozinha, encerra em si uma casa de banho equipada com um lavatório moderno com arrumação e cabine de duche.

A casa de banho está equipada com um lavatório moderno com arrumação na sua base, sanitários e uma cabine de duche generosa, assegurando plenamente a dupla função de apoio à zona de quartos e áreas sociais.

O sótão possui uma sala de estar com kitchenette, um quarto, uma divisão passível de ser aproveitada enquanto escritório, uma casa de banho e arrecadação.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidros duplo e caixa de ar
- Despensa autónoma na cozinha
- Prédio com elevador

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, na Reboleira, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios da Reboleira, a 700 metros) e próximo dos acessos ao centro de Lisboa, em particular do IC19, da Estrada Nacional 117 e CRIL.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Minipreço, Continente e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas (como a EB Vasco Martins Rebolo) e espaços verdes. Sendo ainda importante destacar a proximidade Benfica, ao centro da Amadora e a toda a oferta comercial da zona de Alfragide.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Forno
  • Frigorífico
  • Máquina de lavar roupa
  • Máquina de lavar loiça
Área envolvente
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Estação de Metropolitano
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Despensa
  • Sotão
  • Arrecadação
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3 remodelado e sótão T1, prontos a habitar, na Reboleira
Sala de estar
Apartamento T3 remodelado e sótão T1, prontos a habitar, na Reboleira
Hall
Apartamento T3 remodelado e sótão T1, prontos a habitar, na Reboleira
Sala de estar
Apartamento T3 remodelado e sótão T1, prontos a habitar, na Reboleira
Sala de estar
Apartamento T3 remodelado e sótão T1, prontos a habitar, na Reboleira
Varanda
Apartamento T3 remodelado e sótão T1, prontos a habitar, na Reboleira
Varanda
Apartamento T3 remodelado e sótão T1, prontos a habitar, na Reboleira
Sala de estar
Apartamento T3 remodelado e sótão T1, prontos a habitar, na Reboleira
Cozinha
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Cozinha
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Cozinha
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Vistas
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Cozinha
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Cozinha
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Casa de Banho
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Cozinha
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Hall
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Casa de Banho
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Quarto
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Quarto
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Quarto
Apartamento T3 remodelado e sótão T1, prontos a habitar, na Reboleira
Quarto
Apartamento T3 remodelado e sótão T1, prontos a habitar, na Reboleira
Quarto
Apartamento T3 remodelado e sótão T1, prontos a habitar, na Reboleira
Quarto
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Quarto
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Quarto
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Casa de Banho
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Casa de Banho
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Hall
Apartamento T3 remodelado e sótão T1, prontos a habitar, na Reboleira
Zonas comuns
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Zonas comuns
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Cozinha
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Cozinha
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Cozinha
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Casa de Banho
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Quarto
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Quarto
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Zonas comuns
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Arredores
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Arredores

Plantas

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