Moradia T3 com garagem e áreas generosas, em São Domingos de Rana

Descrição

Fantástica Moradia geminada T3 (com 5 divisões) com garagem, um amplo sótão e cave, duas cozinhas e áreas amplas, numa localização privilegiada, em São Domingos de Rana.

Esta moradia, edificada num terreno com 300m2 e com 325,1m2 de área útil, ostenta acabamentos de qualidade superior e áreas generosas, garante um sótão aproveitado e uma cave com sala de estar e cozinha e possui garagem e quintal. Pelo que é vocacionada para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização exclusiva, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e junto dos acessos a Lisboa, Cascais e Sintra, em São Domingos de Rana.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall central, que assegura uma estruturação harmoniosa de toda a moradia e garante uma navegação fluída entre os espaços e pisos.

A sala de estar possui recuperador de calor e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados, com acesso ao exterior. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho moderno e funcional, garante o acesso ao pátio exterior e possui uma bancada em L em Granito Amarelo Vila Real, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

No piso térreo podemos encontrar uma prática casa de banho social, equipada com lavatório com tampo em pedra e arrumação, cabine de duche, sanitários e janela.

Através de uma escadaria em madeira que parte do hall, podemos encontrar o primeiro piso do imóvel, onde se encontram três quartos. Os três quartos garantem áreas generosas e roupeiros embutidos de grande dimensão, sendo que, a suite, encerra em si uma casa de banho equipada com um lavatório com arrumação, cabine de duche com colina de hidromassagem e sanitários.

A casa de banho é muito ampla, encontra-se equipada com dois lavatórios com arrumação, banheira e sanitários, pelo que assegura plenamente a função de apoio a todo o primeiro piso.

No sótão podemos encontrar uma sala de estar e uma zona passível de ser aproveitada enquanto escritório ou espaço de lazer.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Ar condicionado
- Despensa
- Porta blindada de alta segurança
- Sistema de alarme
- Cave com sala de estar e cozinha
- Telheiro com churrasqueira
- Quintal
- Garagem
- Arrecadação

Esta moradia está situada em São Domingos de Rana, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Cascais, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa, Sintra, Cascais e toda a região, em particular da A5/IC15 e Estrada Nacional 249.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (SPAR, Intermarché, ALDI e vários supermercados locais), o Mercado de São Domingos de Rana, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como o Agrupamento de Escolas Matilde Rosa Araújo) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade a Cascais e à Serra de Sintra e a toda a oferta balnear e comercial que a Avenida Marginal tem para oferecer.

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