Moradia exclusiva T4, com terraço, jardim e garagem, na Maia

Porto - Maia - Moreira
€ 595.000
336 m2 / 360 m2
T4

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Moradia
Tipo Isolada
Tipologia T4
Características Usado
Orientação Solar Norte e Sul
Classe energética C
Número de casas de banho 5
Ano de Construção 2000

Áreas

Área do Terreno 360.00 m2
Área Bruta de Construção 336.00 m2
Área Bruta Privativa 300.00 m2

Descrição

Fantástica Moradia isolada T4 (com 7 divisões) recentemente remodelada, com design moderno e acabamentos de qualidade superior, garagem e jardim, numa localização privilegiada, perto dos acessos ao centro do Porto e junto das margens do Rio Leça, na Maia.

Esta moradia exclusiva de design moderno, com 336m2 de área, possui três pisos e cave, ostenta áreas muito generosas e garante garagem e um espaço exterior soalheiro com jardim. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, a 450m da Via Norte, a 800m da A41 e a 2 km do Aeroporto Sá Carneiro, na Maia.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que estrutura a moradia de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões e pisos.

A sala de estar possui lareira e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de meio corpo, que ocupa praticamente toda a largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço polivalente e fluído.

Contígua à sala de estar, podemos encontrar uma sala de jantar generosa, com comunicação direta com a cozinha e acesso ao jardim.

A cozinha revela um cunho amplo e funcional e possui uma bancada em U em Granito Negro Galaxy, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte do hall, podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontram dois quartos e duas suites. Todos os quartos usufruem de áreas generosas e um bom aproveitamento da luz natural, sendo que, três dos quais, possuem ainda roupeiros embutidos.

No segundo piso podemos encontrar um escritório ou zona de lazer, com roupeiro embutido e que encerra em si um terraço soalheiro, com vistas desafogadas.

A cave da moradia revela mais uma sala de estar enorme, com lareira, lavandaria e zona de arrumos e uma garagem com capacidade para duas viaturas.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Ar condicionado
- Sistema de aquecimento central
- Videoporteiro
- Alarme
- Churrasqueira
- Jardim com árvores de fruto
- Estacionamento exterior coberto
- Estacionamento público e gratuito no exterior
- Moradia idealizada e projetada pelo Arquiteto Araújo Silva

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servida por transportes públicos (como a Estação de Metro de Crestins, a 900 metros, e Autocarro, a 50m), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro do Porto e toda a região, em particular, da Estrada Nacional 13, da A41 e VRI.

A deslocação de carro para a cidade do Porto demora 15 minutos, para o centro da cidade da Maia, 5 minutos, e para a cidade de Matosinhos, 10 minutos.

Na área envolvente, é possível encontrar supermercados, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas (como as Escolas Básicas e Secundária da Maia) e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a tudo o que o centro da Maia tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Estores Eléctricos
  • Lareira
  • Estacionamento Exterior
  • Fibra Óptica
  • Sistema de Aquecimento Central
Segurança
  • Alarme
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Aeroporto
  • Autoestrada
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação de Metropolitano
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Campo
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Barbecue / Churrasco
  • Árvores de Fruto
  • Arrecadação
  • Terraço
  • Jardim
  • Cave
  • Casa das máquinas
  • Roupeiros: 4
  • Garagem: 2
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Moradia exclusiva T4, com terraço, jardim e garagem, na Maia
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