Apartamento T3, remodelado e com cozinha equipada, em Alfornelos

Descrição

Fantástico apartamento T3 (com 5 divisões), mobilado, com cozinha equipada e pronto a ocupar, com áreas generosas e bem estruturadas, numa localização privilegiada, a 236 metros do Metro de Alfornelos.

Este apartamento, com 93,7m2 de área útil, encontra-se inserido no sexto andar de um prédio com 9 pisos e foi alvo de uma remodelação profunda (incluindo a substituição total de canalizações e de toda a parte elétrica) o que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo de investimento, numa zona nobre, amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Alfornelos, Amadora.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as áreas sociais da zona de descanso da habitação.

A sala (com 15m2) estende-se sobre o comprido e beneficia de uma excelente iluminação natural, em resultado de possuir uma janela de corpo inteiro que ocupa grande parte da largura da divisão e que desvenda uma marquise generosa (com 8,9m2) orientada a Nascente.

A cozinha (com 10,3m2) encontra-se totalmente equipada e mobilada, possui uma bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários minimalistas em branco e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e de lavar roupa e termoacumulador.

Através da cozinha podemos descobrir uma prática e luminosa zona de lavandaria.

Do lado poente encontram-se os três quartos do imóvel, com áreas generosas (10m2, 9,2m2 e 15,3m2), soalho flutuante em vinilo e janelas de grandes dimensões, que asseguram que estes espaços beneficiem de muita claridade, sendo que, dois dos quais, encontram-se mobilados. A suite encerra em si uma casa de banho equipada com um lavatório moderno com arrumação e cabine de duche.

A casa de banho (com 3,5m2) encontra-se num ponto central da habitação e assegura a dupla valência de apoio aos quartos e à área social. Encontra-se revestida com porcelana de grande dimensão, possui uma generosa cabine de duche, lavatório com arrumação e demais sanitários.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Pré-instalação de ar condicionado
- Roupeiro embutido num quarto
- Despensa autónoma no corredor
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, na Amadora, Encosta do Sol, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Metro de Alfornelos, a 236 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa e toda a região, em particular, da CRIL, IC16 e 2ªcircular.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e universidades (como a Universidade Europeia ou o Isla - Ensilis - Educação E Formação) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Centro Comercial Colombo (a 1870 metros), ao IPAM, ao centro de Benfica e a tudo o que as zonas de Carnide e da Pontinha têm para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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