Apartamento T2 de luxo, com estacionamento, nas Avenidas Novas

Descrição

Apartamento T2 de luxo e de arquitetura moderna, com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, lugar de estacionamento e arrecadação, numa localização premium, no Edifício Varino 01, nas Avenidas Novas, no coração de Lisboa.

Na área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de superfícies comerciais (Continente, Lidl, Pingo Doce e vários supermercados locais), comércio tradicional e uma ampla variedade de estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, correios, farmácias, escolas e universidades (como o Instituto Superior Técnico ou a FCSH). A zona é também rica em espaços verdes e culturais situando-se a menos de 5 minutos a pé de locais icónicos da cidade de Lisboa, como o Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, Parque Eduardo VII, El Corte Inglês, Saldanha, Campo Pequeno e Campo Grande. Com a Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e várias estações de metro a curta distância, esta localização premium proporciona um estilo de vida cosmopolita, funcional e amplamente servido de comércio e serviços.

Este apartamento, com 96m2 de área, possui inúmeros detalhes de conforto e materiais contemporâneos de elevada qualidade, a chamada “joia rara no mercado”. A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar vários vãos envidraçados de corpo inteiro em frentes distintas. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

Nesta destaca-se o seu canto totalmente envidraçado, ideal para relaxar.

A cozinha possui um cunho luminoso e funcional, expresso pela bancada em U e chão em Granito Negro Angolano, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Siemens.

Os dois quartos deste apartamento, sendo um deles suite, são verdadeiros refúgios de tranquilidade. Com áreas bem estruturadas, amplas janelas que oferecem muita luz natural e roupeiros embutidos com luz LED, projetados para proporcionar o máximo conforto e privacidade.

A casa possui duas casas de banho totalmente equipadas, sendo que uma delas assegura plenamente a dupla função de apoio à área social e aos quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto:

- Soalho multicamadas com 3mm de madeira nobre de carvalho e 11mm de contraplacado
- Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo e caixa de ar
- Ar condicionado por conduta na sala e sistema multi-split nos quartos
- Estores elétricos
- Varanda
- Lavandaria
- Porta blindada de alta segurança
- Videoporteiro
- Prédio com dois elevadores
- Lugar de garagem
- Bomba de calor LG de 200L
- Arrecadação
- Mobília de design (possibilidade de venda mobilada)

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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