Apartamento T2+1 Duplex, com estacionamento, no Bonfim, Porto

Descrição

Fantástico Apartamento T2+1 Duplex pronto a habitar, com terraço e estacionamento, numa localização privilegiada e cobiçada, no Bonfim.

Este Apartamento, com 114,6m2 de área, foi alvo de uma remodelação profunda, que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e próximo do centro do Porto.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social da zona de repouso da habitação.

A casa possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala de estar apresenta-se como um espaço acolhedor e com muita luz natural, em virtude de possuir duas janelas de corpo inteiro que desvendam um terraço soalheiro. Dada a sua dimensão e disposição, pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha possui um cunho moderno e funcional, expresso pela bancada e ilha em quartz cinza, coerente com os armários laminados e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte da sala, podemos encontrar o piso superior o duplex onde se encontram duas suites e um quarto pequeno com varanda. As suite são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetadas para oferecer o máximo conforto e privacidade.

O imóvel possui mais uma casa de banho social junto ao hall, pelo que a função de apoio às áreas sociais e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Estores elétricos
- Ar condicionado
- Duas varandas
- Despensa autónoma
- Closet
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador
- Lugares de estacionamento coberto
- Arrecadação

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Cidade do Porto, no Bonfim, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos e está próximo dos acessos ao centro e restante área metropolitana, nomeadamente, da Avenida Fernão de Magalhães, da Rua da Alegria, da Via de Cintura Interna/A20 e Ponte do Freixo.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Pingo Doce, Minipreço e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, serviços públicos, escolas e universidades e espaços verdes e culturais. Sem negligenciar a proximidade à baixa da cidade, às cobiçadas margens do Rio Douro e a tudo o que o centro histórico do Porto tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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