Apartamento T3 Duplex com garagem, mobilado e equipado, no Porto

Porto - Matosinhos - União das Freguesias de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
€ 240.000
103 m2
T3

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia T3
Características Usado
Classe energética B-
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 1985

Áreas

Área Bruta de Construção 102.50 m2
Área Bruta Privativa 84.20 m2
Área Bruta Dependente 17.05 m2

Descrição

Fantástico Apartamento T3 Duplex (com 4 divisões) com garagem, totalmente mobilado e equipado, chave na mão. Numa localização privilegiada, perto de espaços verdes e dos acessos ao centro do Porto, na Senhora da Hora.

Este apartamento duplex, com 84,2m2 de área, possui áreas bem estruturadas e garante garagem para uma viatura com espaço de arrecadação. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida funcional e familiar, sem abdicar de uma localização ímpar, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, no Porto.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação.

A sala de estar (com 19m2) apresenta-se como um espaço acolhedor e com um bom aproveitamento da luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de meio corpo que ocupa boa parte da largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 8,7m2) revela um cunho moderno e funcional e, dada a sua amplitude, comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. As bancadas em quartz cinza, introduzem uma complexidade acrescida em relação às linhas funcionais dos armários minimalistas, que asseguram uma elevada capacidade de arrumação.

Junto à cozinha podemos descobrir uma prática casa de banho social, equipada com lavatório com arrumação e sanitários.

Através de uma escadaria em madeira que parte do hall podemos descobrir o piso superior do duplex. Os três quartos apresentam áreas interessantes (dois com 12m2 e um com 10m2), sendo que, um dos quais, garante ainda um roupeiro embutido enorme.

O imóvel conta com mais uma casa de banho, servida com lavatório com arrumação, cabine de duche e demais sanitários, assegurando plenamente a dupla função de apoio aos quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Lavandaria
- Lareira
- Garagem

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana, em particular, da Estrada da Circunvalação e Estrada Nacional 13/Via Norte.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Lidl e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e colégios (como a Escola Básica do Viso ou a Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Norte Shopping, ao Citi Golf e a toda a oferta comercial e de lazer que a zona de Matosinhos e o centro do Porto têm para oferecer.

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Atributos

Equipamentos
  • Instalação de gás canalizado
  • Permissão de animais
  • Lareira
  • Fibra Óptica
  • Mobília
Área envolvente
  • Campo de Golfe
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Terminal Rodoviário
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Casa das máquinas
  • Garagem: 1
  • Tipo de Janelas: alumínio
Infraestruturas do imóvel
  • Ligação à rede eléctrica
  • Ligação à rede de esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água

Fotografias

Apartamento T3 Duplex com garagem, mobilado e equipado, no Porto
Sala de estar
Apartamento T3 Duplex com garagem, mobilado e equipado, no Porto
Sala de estar
Apartamento T3 Duplex com garagem, mobilado e equipado, no Porto
Sala de estar
Apartamento T3 Duplex com garagem, mobilado e equipado, no Porto
Sala de estar
Apartamento T3 Duplex com garagem, mobilado e equipado, no Porto
Sala de estar
Apartamento T3 Duplex com garagem, mobilado e equipado, no Porto
Sala de estar
Apartamento T3 Duplex com garagem, mobilado e equipado, no Porto
Cozinha
Apartamento T3 Duplex com garagem, mobilado e equipado, no Porto
Cozinha
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Cozinha
Apartamento T3 Duplex com garagem, mobilado e equipado, no Porto
Cozinha
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Lavandaria
Apartamento T3 Duplex com garagem, mobilado e equipado, no Porto
Lavandaria
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Corredor
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Casa de Banho
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Sala de estar
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Escadas
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Quarto
Apartamento T3 Duplex com garagem, mobilado e equipado, no Porto
Quarto
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Quarto
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Casa de Banho
Apartamento T3 Duplex com garagem, mobilado e equipado, no Porto
Casa de Banho
Apartamento T3 Duplex com garagem, mobilado e equipado, no Porto
Zonas comuns
Apartamento T3 Duplex com garagem, mobilado e equipado, no Porto
Garagem
Apartamento T3 Duplex com garagem, mobilado e equipado, no Porto
Garagem

Plantas

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