Apartamento T2, com garagem e terraço, nas Colinas do Cruzeiro

€ 340.000
127 m2
T2

Caracterização do Imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Tipo Apartamento
Tipologia T2
Características Usado
Orientação Solar Este e Oeste
Classe energética C
Número de casas de banho 2
Ano de Construção 2006

Áreas

Área do Terreno 0.00 m2
Área Bruta de Construção 126.92 m2
Área de Implantação 0.00 m2
Área Bruta Privativa 94.84 m2
Área Bruta Dependente 32.08 m2

Descrição

Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), com um amplo terraço, garagem, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, nas Colinas do Cruzeiro, em Odivelas.

Este apartamento, com 94,8m2 de área útil, está inserido no Rés-do-Chão (equivalente a um 1º andar) de um prédio com 8 pisos, possui um amplo terraço que abrange três divisões, garante cozinha equipada, acabamentos de qualidade superior, áreas amplas e garagem. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, sem abdicar de uma localização privilegiada, num espaço urbano cobiçado, repleto de comércio, serviços e transportes, nas Colinas do Cruzeiro.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, permitindo uma fácil navegação entre espaços.

A sala encontra-se pavimentada com soalho flutuante em madeira e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado, que ocupa praticamente toda a largura da divisão e que revela uma varanda larga. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (totalmente equipada) encontra-se pavimentada com cerâmicas de grandes dimensões e revela um cunho prático e funcional, possuindo uma bancada em Granito Preto Galaxy, coerente com os armários minimalistas em madeira que revestem o espaço. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e de lavar e secar roupa e esquentador.

Através da cozinha e partilhado com os dois quartos, podemos descobrir o amplo e soalheiro terraço da habitação, com 70m2.

Os dois quartos garantem áreas generosas, revelam muita luminosidade natural, através de janelas de corpo inteiro orientadas a Nascente e possuem roupeiros embutidos de grandes dimensões, sendo que, a suite, possui ainda uma casa de banho equipada com um lavatório suspenso com arrumação e cabine de duche.

A casa de banho encontra-se servida com um lavatório suspenso com arrumação na sua base, inclui uma banheira com hidromassagem e resguardo e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio à área social e aos quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Ar condicionado
- Teto falso com iluminação embutida
- Despensa autónoma na cozinha
- Porta blindada de alta segurança
- Videoporteiro
- Prédio com 2 elevadores
- Garagem para uma viatura
- Lugar de estacionamento com mensalidade (40€)
- Recentemente pintado

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa, nas Colinas do Cruzeiro, em Odivelas, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana, em particular, da CRIL, IC22, A8 e Calçada de Carriche.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Aldi, Minipreço, MyAuchan, SPAR e Pingo Doce), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola Básica António Gedeão, ou a Escola Secundária D. Dinis) e espaços verdes e culturais (como o Parque Urbano das Colinas do Cruzeiro), sendo ainda importante referir a proximidade ao Centro Comercial Strada e ao Pavilhão Multiusos de Odivelas.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Atributos

Equipamentos
  • Ar Condicionado
  • Hidromassagem
  • Instalação de gás canalizado
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Estacionamento - Box 1 Carro
  • forno
  • frigorífico
  • máquina de lavar roupa
  • fogão
  • máquina de lavar loiça
Segurança
  • Porta Blindada
  • Videoporteiro
Área envolvente
  • Autoestrada
  • Escolas
  • Espaços Verdes
  • Farmácias
  • Parque Infantil
  • Restauração e Lazer
  • Transportes Públicos
  • Estação Ferroviária
  • Estação de Metropolitano
  • Zona Comercial
Vistas
  • Cidade
Principais atributos do imóvel
  • Cozinha Equipada
  • Varanda
  • Suite Principal
  • Despensa
  • Terraço
  • Roupeiros: 2
  • Windows Type
Infraestruturas do imóvel
  • Elevador
  • Ligação ao Sistema de Esgotos
  • Ligação à Rede Pública de Água
  • Fossa séptica

Fotografias

Apartamento T2, com garagem e terraço, nas Colinas do Cruzeiro
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Plantas

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